常说的农用地和耕地的区别是什么？
农用地和耕地的区别可以根据2020年01月01日正式施行的《中华人民共和国土地管理法》和《土地利用现状分类》GB/T 21010-2017这两个文件来回答：
定义不同
根据《中华人民共和国土地管理法》
第四条描述：是指直接用于农业生产的土地。
根据《土地利用现状分类》GB/T 21010-2017：指种植农作物的土地。
限定范围不同
根据《中华人民共和国土地管理法》第四条描述：农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
根据《土地利用现状分类》GB/T 21010-2017：耕地包括熟地，新开发、复垦、整理地、休闲地（含轮歇地、休耕地）；以种植农作物（含蔬菜）为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。耕地中包括南方宽度<1.0m，北方宽度<2.0m固定的沟、渠、路和地坎（埂）；临时种植药材、草皮、花卉、苗木等的耕地，临时种植果树、茶树和林木且耕作层未破坏的耕地，以及其他临时改变用途的耕地。
基于以上可以看出耕地是农用地的一种，农用地的范围更广。
农用地包括哪些地类？
根据《中华人民共和国土地管理法》第四条描述：农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
耕地分为水田、水浇地、旱地三类。
林地指生长乔木、竹类、灌木的土地、及沿海生长红树林的土地。包括迹地，不包括城镇、村庄范围内的绿化林木用地，铁路、公路征地范围内的林木，以及河流、沟渠的护堤林等。
草地指生长草本植物为主的土地.
农田水利用地主要是灌溉和排水用地，农田水利兼及中小型河道整治，塘坝水库及圩垸建设，低产田水利土壤改良，农田水土保持、土地整治以及农牧供水等。
养殖水面是人工开挖或天然形成的专门用于水产养殖的坑塘水面及相应附属设施用地。
依照森林法的规定，林地包括郁闭度0.2以上的乔木林地竹林地，灌木林地疏林地，采伐迹地，火烧迹地，未成林造林地，苗圃地和县级以上人民政府规划的宜林地。可见一般是指乔木。首先土地的性质是什么，这个证书上有记载，看看就明白了，如果为农用地，那么就要考虑上述定义，照你说的农垦的花卉一般不是林地，那么就只能按照农田进行评估了。
