咸宁南城一品入住一年，为什么不办理房产证；很可能是开发商的手续还没有办理齐全：：
因为开发商要办理房产证是需要具备以下条件的：
需要开发商的各种国土、立项、报批、图审、修建、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。
并且购房户，还得配合开发商共同办理房产证。
南城雅苑吉屋售楼营销中心电话是：4006390247转2016。
装修情况：毛坯。
南城雅苑项目由长沙佳英房地产开发有限公司开发，公司历经20多年发展，是一家以地产开发、房屋租赁为主导的综合性本土开发公司。
南城雅苑位于：天心南四线与东三线交汇处，长沙市一中城南西侧。
容积率：3.2。
绿化率：35%。
物业类型：住宅。
产权：普通住宅70年。
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