一、 婚前财产 过户不是更名那样简单，属于个人财产赠与的情况，需要赠与对方，否则是不能向 婚后财产 那样过户的，赠与的房产具有买卖房产的特点，所以除了出具各种证件和证明外，还要签订 赠与合同 。 二、双方到房子所属房产管理交易进行申请，提交相关资料，申报房屋价格，等待房产管理交易进行审核，到房产交易办理 房产过户手续 时需要缴纳一定比例的税费，但是要比买卖房产缴纳的费用少很多，主要的税费种类有: 1、 契税 ，房屋现行市场价值的3%。 2、 印花税 ，房屋现行市场价值的0.05%。 3、公证费用，各地的标准都不一样。 4、还要看房产所属的城市；房产评估费，一般要对房产进行评估，才能缴纳税费。 5、评估费收取评估价值的0.3%至1%不等。 6、其他就是一些工本费了，费用都很少，几乎不用在意。 三、房产管理交易给予批准回复之后，凭完税契证到土管部门办理国土证，后到房管部门 办理房产证 ，完成过户手续就可以了。 以上就是关于 婚前房产 过户手续的介绍了，过户也可以以其他形式来办理，可以减少税费的支出，另外如买方需办理 按揭贷款 业务，需在合同完成审核之后同时到银行申请办理按揭贷款业务。
法律分析：夫妻婚前房产过户需由双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核，缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单，领取过户回执。
法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
