截止到2021年7月，武汉的房价4.1万一平方。根据数据显示，一年时间武汉房价上涨1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武汉房价近一年上涨了12万。
武汉长江中心，备案价达到每平米4.1万/平米，刷新武昌滨江最高房价，一个月开盘两次均售罄，第二次开盘，均价还上调了2000多元。
购房须知
在限购政策下，这一年的房价都是由刚需主推起来的，所以未来下跌的概率微乎其微。在房价保持长期稳定上涨的趋势下，那么买房时机就显得不再那么重要，最主要的还是去选房子，在技术层面寻找机会。
其实武汉的机会还是很多的，按照当下的开发规模来讲，是绝对的大市场。所以造成近一年武汉房价行情大好，但还没有形成普涨趋势，分化严重。
以上内容参考：凤凰网——武汉，最真诚的买房建议
二手房成交量持续走低，挂牌均价已现松动，投资人抛售潮渐退，市场总体明显趋冷。不过洪山区二手房交易未受太大影响。
据搜房网评估中心数据，5月截至昨日，武汉二手房评估次数前十位楼盘，有五个位于洪山区，两个位于武昌区，硚口、东西湖、汉阳各一个。“挂牌量主要体现投资人出售意愿，评估量则体现买方购房意向。
”业内人士分析，评估热点楼盘通常也是交易活跃楼盘，由此看来洪山区二手房交易受影响较小。
评估均价波动情况也能证明这一点。上周武汉多个片区二手房评估均价出现下滑，但洪山区楼盘则整体保持涨势，涨幅在3%左右。“洪山区南湖、雄楚等片区均价相对市中心较低，且去年以来涨价幅度也小于中心城区，因此降价空间不大。”南湖一中介店长告诉记者，该区域二手房购买需求并未减少
