办理 房产抵押登记 手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产 登记申请表 》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 7、如有必要还须进行现场查勘； 8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)； 9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)； 10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。
办理房产证抵押登记流程是什么是很多人关心的问题。房屋抵押就是产权的所有人以房契作为抵押的内容，同时要取得借款，可以按期付息。房屋的产权也是可以由产权的所有者自行管理的，债权人也是只按期取息，一般是无使用管理房屋的权利，等到借款还清以后，相关的产权人收回房契抵押就可以告终了。如果说债务人不能履行债务的话，那么债权人也是有权依法处分抵押房屋的，同时，在处分抵押房屋所得价款中也是可以优先受偿的。关于办理房产证抵押登记流程是什么的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看办理房产证抵押登记流程是什么的相关的内容。
办理房产证抵押登记流程是什么
办理房产证抵押登记流程是什么呢?办理相关的房屋抵押还需要准备哪些材料呢?一般情况下，办理房屋抵押需要准备的材料是这些，如果说是以个人所有房产设定抵押的话，需要准备这些内容。办理房产证抵押登记流程是什么也是非常关键的。第一点就是，抵押的当事人的有效身份证;第二点就是抵押的当事人双方签订的抵押合同(这是需要公证的);第三点就是《房屋所有权证》还有《国有土地使用证》;如果说是共有房屋的话，还必须要提交共有人同意抵押的证明书和《共有权保持证》。办理房产证抵押登记流程是什么还有哪些内容呢?第三人提供担保的话，那么还需要提交“担保承诺书”;房屋的价值评估报告或者是价值的资料;抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;以及委托他人办理的话，那么必须要提交相关的公证的“委托书”。
办理房产证抵押登记流程是什么还有哪些相关的内容呢?如果说是以单位所有的房产设定抵押的话，需要准备这些相关的信息，第一项就是企业的营业执照;第二项就是法人代表的授权委托书(这是需公证的);第三项就是委托人还有受托人的身份证。办理房产证抵押登记流程是什么还有哪些内容呢?第四项就是《房屋所有权证》还有《国有土地使用证》;第五项就是抵押的当事人双方签订的抵押合同(也是需要公证的);第六项就是房屋的价值评估报告或者是由银行出具的价值资料。办理房产证抵押登记流程是什么还有哪些内容呢?第七项就是一些经主管部门批准的还有抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;第八项就是登记机关需要提供的其它的证明材料。
办理房产证抵押登记流程注意事项
办理房产证抵押登记流程注意事项还有哪些呢?如果是在抵押贷款中的话，那么抵押的当事人银行还有借款人应该要在房屋产权证收押以后，到房屋的所在地的房屋的权属部门办理好相关的抵押登记手续。办理房产证抵押登记流程注意事还有哪些呢?相关的借款人还应该要提交抵押的登记申请书、身份证，银行还应该要提供购房的合同、借款合同还有抵押合同、房屋所有权证等相关的材料。办理房产证抵押登记流程注意事项还有哪些呢?相关的登记机关还有对材料进行审核后才可以登记发证，需要在原《房屋所有权证》上做好相关的抵押情况注记交给借款人，同时可以向银行颁发《房屋他项权证》。办理房产证抵押登记流程注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。
