莱州与龙口的海景房一样好，都是靠忽悠外地人来买，拿龙口的海景房来说，外地忽悠来的人大多5千多一平方，当地人买的话4千一平方就够了，还不希的有人买，海景房区都快变成鬼城了，一个小区没有多少入住的，卖不出去了，外地人不好怱悠了，海景房的幌子不好使了
龙口的海景房此莱州的要好，龙口东海的海景房比莱州的要好。
莱州的海滩是金色 ，细沙，很软，在地理位置上也要优越一些，莱州的海鲜特别出名，口味鲜甜，物产丰富，据说附近还有黑松林，空气质量非常棒，莱州的长寿老人特别多，是国家认定的长寿之乡。我个人认为莱州好一些
