回答第一个问题：1.社会经济发展快，人的钱包鼓起来了
2.人的思想的转变，由原来的吃的饱转向吃的好，吃的健康
3.互联网的高速发展为租地提供了平台
4.交通的方便为租地种地提供了条件
回答第二个问题
1.从租地的人的角度来说，这部分人的物质条件相对较好，他们在食材方面的要求高，担心买的食材有农药残留什么的，所以想自己动手种有机健康的食材，保证食材的质量
2.从农户的角度来说，将闲置的地当做商品可以提高收入提高生活质量，收入多元化，降低收入减少而影响生活质量的风险。
3.从社会角度来说促进经济发展，扩大了潜在的消费群体带动国内经济循环
4.从国家角度来说保护了土地资源耕地资源
最近两年，开始有城里人来到农村租赁农民闲置的土地，为了能顺利达成租赁协议，不惜“超出本地租地的平均价”去和农民进行商议。农民觉得城里人出高价租赁土地肯定是发现了新商机，但是之后城里人的做法却让农民大跌眼镜，他们把租赁到的地块分为很多小块后，竟然种起了蔬菜
本身闲置的土地都是农户不愿意租赁的地块，要么是灌溉条件差，要么是地形不规则，要么就是坡度大不利于农机耕种。可城里人偏偏喜欢花高价租赁这样的土地，而且租赁后竟然只是用来种菜，这让农村人困惑不已。
在农村“租地种菜”的城里人，到底是怎么想的？
在广大农民的认识当中，农村按户分配的土地是用来实现经济增收的，也就是农民利用土地是为了挣钱的，可偏偏城里人却用高价租赁的土地用来种菜，因为没有种菜的经验，部分城里人种出来的菜看上去品相特别差，根本不具备任何商业价值，也就是说是赔本的“买卖”。
其实对于选择在农村“租地种菜”的城里人来说，他们并不是因为发现了商机才来农村租赁土地，更不是想依靠种菜来挣钱，他们一般都有以下这三种想法：
第一种想法：为了让身体更健康。
大多数城里人整天面对的都是钢筋铁骨的办公室，久坐和熬夜对身体健康是非常有害的，不仅会导致肥胖，甚至会引发一系列的亚健康状态（比如失眠、焦虑、浑身无力等），为了让身体更健康，部分城里人就想到了利用周末和节假日去农村种地。
第二种想法：为了体验生活，就当忆苦思甜。
很多城里人虽然早已厌倦了城市里的生活，但却无法从城市的生活中抽身出来，毕竟生活不只有诗和远方，生活最多的是眼前的苟且。
第三种想法：带着全家人远离电子产品的危害。
现在的城市生活中，不论在什么场合下，都能见到手持电子产品的人，孩子、年轻人、中老年人，可以说覆盖每一个年龄段的人。
