房产证别人拿去，基本是没有用的。
因为卖房、抵押贷款都是需要本人的。房产证丢了别人拿去，既不能变卖、也不能作房产抵押贷款，就没什么用处了，因为不管做什么，都需要房产证本人和本人的身份证才行，并且还可以去房产交易中心挂失。产权证的作用是保障房屋权利人的合法权益，维护房地产市场秩序，为城市建设管理和司法行政提供资料。
如果拿的是房产证复印件，也不会有风险的，因为任何单位、个人办事情需要房产证的时候都必须出示原件，单凭复印件是没有用的，这里说明一点，在处理案件或其他涉及房产证的时候在材料里也会看见房产证复印件，但是这些复印件都是在与原件相符合后，复核人签字盖章的，也就是说当这些复印件出现异议复核人要负责的。
房产证的特点
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
无籍房办房产证有用吗
小产权房的房产证有用。因为小产权房的房产证都是单独一本的，也就是集体房产证，这一本房产证是有用的，一般都由集体保管，不会分给个人。个人手上的房产证其实是没有法律效力的，也没有太多的实际作用，仅仅可以起一个标志性的作用。
小产权房有哪些类型
1、通常意义上的小产权房
也就是占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。一般来说，该类型的小产权房在实际生活中，是最常见的。
2、限制销售的小产权房
也就是在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售。同时还是具有产权纠纷的不完全产权房。
3、军产房
所谓的军产房，其实意思就是指在军队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给军人以外的地方居民。因此，人们就俗称“军产房”。
4、部分二手房
在实际生活中，有一些二手房还没办理征地手续及欠缴土地出让金，就这样直接进买卖交易了，该类型的二手房也为小产权房。一般来说，该类房屋的买卖合同会被视为无效。
为什么不能买小产权房
1、缺少“五证”
“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，最大的问题就是没有产权，不受法律的保护。
2、质量难保证
房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。小产权房一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。
3、拆迁难补偿
小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
4、配套不完善
小产权房不能保证社区内的相关配套设置建设，甚至暖气天然气等基础配套都不能保证。
无籍房办房产证是有用的。
所谓无籍房，就是由于各种原因，导致楼栋的开发手续不齐全，或开发商没有取得相应的土地使用证、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收备案等，导致无法办理房屋的初始登记，因此也无法办理房产证。
根据国家相关法律规定，没有房产证的房屋不能买卖，因为我国的房屋买卖规定，买卖双方必须持有房屋所有权证和国有土地使用证到房地产交易管理部门办理产权过户手续，领取房地产管理部门出具的过户凭证。因此，无籍房办房产证是有用的，可以证明房屋的合法性和所有权归属。
需要注意的是，无籍房的问题有的甚至长达十年解决不了，因此，在购买无籍房时，需要谨慎考虑其风险。同时，如果无籍房是因为历史原因造成的，如早期土地管理不规范或者政策调整等原因，可以向当地房地产管理部门咨询相关政策和规定，以便了解和解决无籍房问题。
