房产税首批15个实施城市网传分别是：北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、成都、三亚、海口、厦门、武汉、重庆、苏州、宁波、天津。
房地产税作为大家最近关心的热点，目前具体征收的细则还没有出来，但是如此频繁的宣传节奏，也说明中央这次的决心非常大。
简单介绍
房产税是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。
2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税。此前第二批列入试点的城市屡有传闻。杭州是第二批房产税试点扩容传闻最多的城市。2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市。
2022年房产税试点城市有哪些？
房产税试点的六个城市为陕西、宁夏、厦门、北京、上海、重庆。
上海和重庆开始征收房产税，其中上海房产税试点范围为本市行政区域，征收对象为上海本市居民家庭在试点范围内新购的二套及以上住房。
其新购住房包括二手存量住房、新建商品住房，征收对象还包括非本市居民家庭在试点范围内新购住房。而居民家庭住房套数涵盖了夫妻双方、未成年子女等在征税范围内拥有的住房，只要是住房产权所有人就属于纳税人。
若产权所有人是未成年的话，就需要由法定监护人代纳税，其征税额度为住房市场交易价格的70%计算来缴纳，而适用税率暂定为0.6%，若是交易价格低于新建商品住房平均售价的2倍，那适用税率就暂减为0.4%。
房产税试点城市的房产税怎么交
1、从鼓励生育上来说，应该会按人均豁免。有专家称，房产税试点城市的房产税基本可以确定的是按人均豁免，鼓励生育，家里人多，能豁免的就更多。
这个面积上海那边试点的是60平，也就是人均面积在60平以下的家庭不用交税，60平以上的超出部分按照评估值交税。
2、税率如果按照欧美那边的做法，大概是0.5-3%之间，我国应该也会差不多。但对于农民宅基地上的住房是不会征收房产税的，因为宅基地住房根本就不纳入房产税的征收范围之中，不属于征税对象。另外，房产税是每年都要缴纳的，不像契税、增值税等只是在买卖房产的过程中一次性征收。
3、实际上，重庆、上海早就开始征收“房产税”了，需要按照认定的额度每年缴纳。其中，上海是对第二套住房开征房产税，且每个家庭每人有60平米的免征额，税率按照房屋的价值来征收。
重庆只对别墅、高档住宅征收房产税。目前房产税在中国开征条件已经成熟，中央政府已经明确扩大房产税试点，试点城市可根据中央安排及各地实际情况而定，不同地区会根据当地情况进行变通。
1 上海：上海这个之前有过房产税试点的城市，对2022年房产税试点的要求很高，因为纳税基本上是好的。再试一次，分享工作经验。2 重庆：逐渐
1.上海：上海这个之前有过房产税试点的城市，对2022年房产税试点的要求很高，因为纳税基本上是好的。再试一次，分享工作经验。
2.重庆：逐渐2011年，重庆已经试行房地产税很久了。时至今日，这些房地产税仍未在试点阶段完成，重庆极有可能在2022年再次尝试。
3.深圳：深圳是社会主义社会先行示范区，房价承受能力比较强，所以深圳是一个可能性很高的城市。
4.杭州：浙江省是实现共同富裕的示范园。要实现共同富裕，就要避免一起投资房地产，所以改革创新试点的可能性很高。浙江省被纳入试点的可能性很大，尤其是杭州。
5.海南省：海南省作为全国第一个提出“房地产去工业化”的省份
各省、自治区结合自由港基本建设和我省限购政策优势，也可纳入试点。前面网上提到的浙江省、深圳省、海南省都被纳入改革创新试点，虽然都是一些专业意见，但道理很高。
6.武汉：武汉可以算是中部省会城市的标志性城市，实施房产税试点的可能性也很大。
7.济南还是苏州：2021年5月，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部等主管部门在北京召开房产税交流会，上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南6市负责人参加。
2022年个人房产税如何征收在个人房产税如何征收的问题上，个人房产税的征收对象是房地产。所谓房地产，是指人们可以生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料的地方，有屋顶和围护结构，可以遮风挡雨。但是，独立于房屋之外的建筑物，如墙壁、温室、水塔、烟囱和室外游泳池等，不属于房地产，但室内游泳池属于房地产。
个人房产税征收范围：个人房产税主要针对市、县、镇、工矿区，农村房屋除外。
计算方法：
1.从价计算：计算财产原值减去一定百分比后的残值，公式为：应纳税额=应纳税财产原值(1-扣除比例)1.2%的年税率。
2.租金计征计算：按房地产租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入 12%
个人财产税征收率：
1.如果按房地产残值评估，年税率为1.2%。
2、按租金收入计算的房地产租金，税率为12%。但是，对于个人以市场价格出租居住的住宅，个人房产税可以暂减4%的税率。
