长期以来，由于监控系统的维护不受重视，致使很多监控设备刚刚投入使用就被损坏,为了做好监控设备的维护工作，维修中心配备相应的人力、物力（工具、通讯设备等），负责日常对监控系统的监测、维护、服务、管理, 承担起设备的维护服务工作, 以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。
1、维护基本条件
古话说的好，“巧妇难为无米之炊”，对监控系统的维护来说也是一样的道理，对监控系统进行正常的设备维护所需的基本维护条件，即做到“四齐”，即备件齐、配件齐、工具齐、仪器齐。
1） 备件齐
通常来说，每一个系统的维护都必须建立相应的备件库，主要储备一些比较重要而损坏后不易马上修复的设备，如摄像机、镜头、监视器等。这些设备一旦出现故障就可能使系统不能正常运行，必须及时更换，因此必须具备一定数量的备件，而且备件库的库存量必须根据设备能否维修和设备的运行周期的特点不断进行更新。
2） 配件齐
配件主要是设备里各种分立元件和模块的额外配置，可以多备一些，主要用于设备的维修。常用的配件主要有电路所需要的各种集成电路芯片和各种电路分立元件。其他较大的设备就必须配置一定的功能模块以备急用。这样，经过维修就能用小的投入产生良好的效益，节约大量更新设备的经费。
3） 工具和检测仪器齐
要做到勤修设备，就必须配置常用的维修工具及检修仪器，如各种钳子、螺丝刀、测电笔、电烙铁、胶布、万用表、示波器等等，需要时还应随时添置，必要时还应自己制作如模拟负载等作为测试工具。
2、设备维护中的一些注意事项
在对监控系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备的运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。
1） 防潮、防尘、防腐
对于监控系统的各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。如摄像机长期悬挂于棚端，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等的混合物，又脏又黑，还具有腐蚀性，严重影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必须做好摄像机的防尘、防腐维护工作。在某些湿气较重的地方，则必须在维护过程中就安装位置、设备的防护进行调整以提高设备本身的防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。
2） 防雷、防干扰
只要从事过机电系统的维护工作的人都知道，雷雨天气一来，设备遭雷击是常事，给监控设备正常的运行造成很大的安全隐患，因此，监控设备在维护过程中必须对防雷问题高度重视。防雷的措施主要是要做好设备接地的防雷地网，应按等电位体方案做好独立的地阻小于1欧的综合接地网，杜绝弱电系统的防雷接地与电力防雷接地网混在一起的做法，以防止电力接地网杂波对设备产生干扰。防干扰则主要做到布线时应坚持强弱电分开原则，把电力线缆跟通讯线缆和视频线缆分开，严格按通信和电力行业的布线规范施工。
3） 具体如下：
每季度一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦干净，调整清晰度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在-20 ℃～+60℃，相对湿度应在10%～100%;室内温度应控制在+5℃～+35℃，相对湿度应控制在10%～80%，留给机房监控设备一个良好的运行环境。
根据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，协助监控主管设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。
对容易老化的监控设备部件每月一次进行全面检查，一旦发现老化现象应及时更换、维修，如视频头等。
对易吸尘部份每季度定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有许多灰尘被吸附在监视器表面，影响画面的清晰度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。
对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正常。
对监控系统及设备的运行情况进行监控，分析运行情况，及时发现并排除故障。如：网络设备、服务器系统、监控终端及各种终端外设。桌面系统的运行检查，网络及桌面系统的病毒防御。
每月定期对监控系统和设备进行优化：合理安排监控中心的监控网络需求，如带宽、IP地址等限制。提供每月一次的监控系统网络性能检测，包括网络的连通性、稳定性及带宽的利用率等;实时检测所有可能影响监控网络设备的外来网络攻击，实时监控各服务器运行状态、流量及入侵监控等。对异常情况，进行核查，并进行相关的处理。根据用户需要进行监控网络的规划、优化;协助处理服务器软硬件故障及进行相关硬件软件的拆装等。
提供每月一次的定期信息服务：每月第一个工作日，将上月抢修、维修、维护、保养记录表以电子文档的形式报送监控中心负责人。
如何维护视频监控设备
小区监控坏了，一般由物业管理方负责。
具体来说，物业管理方需要负责监控设备的安装、维护和保养，并确保监控设备能够正常运行。如果监控设备坏了，物业管理方需要及时进行维修或更换。如果监控设备的损坏是由于非物业管理方原因造成的，例如天灾、人为破坏等，物业管理方可以协助受损业主维权，但具体的赔偿责任需要根据具体情况来判断。
小区物业费包括：
1、绿化管理费，绿化管理费也就是指小区内部绿化的养护费用，包括绿化用水费、工具费、劳保用品费、杂草清运费等；
2、保安费，保安费一般是针对封闭式小区来收取，包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房等；
3、清洁卫生费，一般包括垃圾外运费、清洁工具、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费等其他费用；
4、物业管理企业固定资产折旧率，物业管理固定资产包含通讯设备、交通工具、维修设备等，其平均折旧年限一般是5年；
6、公共设施、设备日常运行维修及保养费，物业费还包括电气、燃气、消防设备的维修保养费，以及公共照明费、易损件更新准备金等；
7、工作人员的工资和福利费。
综上所述，小区监控设备的设置和使用，需要符合相关法律法规和政策规定，并尊重业主的合法权益和个人隐私。如果小区监控设备的设置和使用存在违规行为，例如未经业主同意就擅自安装监控设备、将监控设备用于违法活动等，物业管理方将承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
摘要：视频监控是安全防范系统的重要组成部分，在庞大的监控系统中，视频监控设备非常多，但它们都是由前端部分、传输部分、终端部分这三个部分组成。一般来说，我们需要对硬盘录像机、摄像机、监视器等等关键部位进行维护保养，这样才能延长视频监控设备的使用寿命，接下来就和小编一起来看看吧。视频监控设备的组成部分有哪些
1、前端部分：主要由摄像机、镜头、云台、防护罩、支架、解码器等组成。
2、传输部分：使用电缆、电线采取架空、地埋或沿墙敷设等方式传输视频、音频或控制信号等。
3、终端部分：主要由画面分割器、监视器、控制设备、录像存储设备等。
如何维护视频监控设备
一、硬盘录像机
1、电路板上的灰尘在受潮后会引起短路，为了使硬盘录像机能长期正常工作，应该定期用刷子对电路板、接插件、机箱视频风机、机箱等进行除尘。
2、保持硬盘录像机电源插座上中间接地端要接地良好，以避免视频、音频信号受到干扰，以及避免硬盘录像机被静电损坏。
3、视频、音频信号线以及CONSOLE，RS-232，RS-485等接口，都不能带电插拔，否则容易损坏这些端口。
4、在硬盘录像机的本地视频输出（VOUT）接口上尽量不要使用电视机，否则容易损坏硬盘录像机的VOUT输出电路。
5、硬盘录像机关机时，不要直接关闭电源开关，应使用菜单中的关机功能，或面板上的关机按钮（按下大于三秒钟），使硬盘录像机自动关掉电源，以免损坏硬盘。
6、保持硬盘录像机机箱周围空气流通，以利于散热。
二、摄像机
摄像机属于精密家电，无论是电路上还是机械上都比其他家电产品精密的多，使用上也应更加注意，以防故障的发生，延长使用寿命。一般在使用中应特别注意一下几点：
1、注意防潮：潮湿是摄像机的大敌，高度的潮湿会造成摄像机内部的金属部分生锈，电路部分短路，镜头部分的镜片发霉等，极端情况会在磁鼓表面形成水珠，此时如果放入磁带的话磁带会粘贴在磁鼓上，随着磁鼓的高速旋转而将磁带和机器同时损坏。因此摄像机应随时注意防潮，在存放摄像机的包里最好能放一点防潮剂。冬天将摄像机从寒冷的环境带入温暖的环境里是最好将机器放置30分钟再使用。在海边河边以及雨天使用时应避免机器溅水。
2、注意防振：振动会对摄像机的机械部分产生不良影响。现在的数字摄像机机械部分十分精密，有的机械元件厚度不到0.5毫米，而其导柱的定位精度是以微米计算的，因此较强烈的振动有时会造成机械错位，甚至电路板松脱。因此使用时应尽量避免强烈的振动，特别要防止机器摔到地上。
3、注意防尘：摄像机的磁鼓都比较小，而且转速高，特别是数字摄像机，其磁鼓转速高达每分钟9000转，这样高的转速，如果磁头遇到机内的灰尘，有时会受到损害；同时，机器里的灰尘会造成磁头的瞬时堵塞而影响拍摄的图像质量。因此摄像机使用时应注意防尘，尽量避免在如风沙天气这样的高灰尘环境下使用。
4、注意防电击：咋听起来有点不可思意，摄像机还能被电击?的确如此。摄像机不同于其他家电，要经常地与监视设备如电视，记录设备如录像机进行连接，现在的数字摄像机还经常如计算机的进行连接。如果在连接过程中，所连接的设备漏电，那么在连接的过程中极易将摄像机烧毁，严重时甚至会造成摄像机报废!因此连接上述设备时最好能在其电源插头拔掉的情况下进行，以免造成不必要的损失。
5、数字摄像机不要长时间连续使用：使用数字摄像机的人可能都有这样的感觉，机器使用时间长了以后机器往往很热，有的地方简直就是发烫，这是由于数字摄像机里拥有大量的数字电路，这些电路在工作时会产生大量的热量，且数字机结构紧凑，产生的热量不易散失。过多的热量积累会对电路部分的焊接部分造成不良影响。因此数字摄像机使用一段时间后应关掉电源，让机器冷却一下再使用。此外，家用摄像机不要应用与其他用途如监控等。
6、不要使用太旧的磁带：旧磁带由于使用次数多，磁粉脱落严重，使用时脱落的磁粉容易造成磁头堵塞，应避免使用。
7、不管在什么情况下，都不要使用厂家指定的外接电源以及电池以外的供电装置进行供电。特别是市场上销售的一些电池，电瓶，尽管其标称的电压符合摄像机的供电要求，但一些电池刚刚充满时的空载电压很高，在接入摄像机的瞬间极易将机器烧毁。
8、发生故障，应送到大的维修站进行维修，不要试图自己修理。
三、监视器
1、避免进水
千万不要让任何带有水分的东西进入液晶显示器。当然，一旦发生这种情况也不要惊慌失措，如果在开机前发现只是屏幕表面有雾气，用软布轻轻擦掉就可以了，如果水分已经进入液晶显示器，那就把液晶显示器放在较温暖的地方，比如说台灯下，将里面的水分逐渐蒸发掉，如果发生屏幕“泛潮”的情况较严重时，普通用户还是打电话请服务商帮助为好，因为较严重的潮气会损害液晶显示器的元器件，会导致液晶电极腐蚀，造成永久性的损害。另外，平时也要尽量避免在潮湿的环境中使用LCD显示器。
2、避免长时间工作
液晶显示器的像素是由许许多多的液晶体构成的，过长时间的连续使用，会使晶体老化或烧坏，损害一旦发生，就是永久性的、不可修复的。一般来说，不要使液晶显示器长时间处于开机状态(连续72小时以上)，如果在不用的时候，关掉显示器，或者就让它显示全白的屏幕内容等。
3、避免“硬碰伤”
LCD显示器比较脆弱，平时使用时应当注意不要被其他器件“碰伤”。在使用清洁剂的时候也要注意，不要把清洁剂直接喷到屏幕上，它有可能流到屏幕里造成短路，正确的做法是用软布粘上清洁剂轻轻地擦拭屏幕，记住，液晶显示器抗“撞击”的能力是很小的，许多晶体和灵敏的电器元件在遭受撞击时会被损坏。
4、不要私自拆卸LCD显示器
LCD显示器同其他电子产品一样，在液晶显示器的内部会产生高电压。私自拆卸LCD显示器不仅有一定的危险性，还容易将LCD显示器的故障加大。
5、不要使用屏幕保护程序
在使用台式电脑时，很多人都喜欢使用屏幕保护程序，当他们转为使用笔记本电脑时，这个好习惯也被保留了下来，但他们却不知屏幕保护程序对液晶显示器非但没有任何好处，反而还会造成一些负面影响。
一部正在显示图像的LCD，其液晶分子一直是处在开关的工作状态的，对于一部响应时间达到20ms的LCD工作1秒钟，液晶分子就已经开关了几百次左右。而液晶分子的开关次数自然会受到寿命的限制，到了寿命LCD就会出现老化的现象，比如坏点等等。因此当我们对电脑停止操作时还让屏幕上显示五颜六色反复运动的屏幕保护程序无疑使液晶分子依旧处在反复的开关状态。
