一、广州限购政策-外地人在从化增城限购1套
广州市政府新出的限购令规则，3月31日起居民家庭新采购的居处(含新建产品居处和二手居处，下同)，须取得不动产证满2年后方可转让或处理析产手续;而企事业单位、社会安排等法人单位新采购的居处，须取得不动产证满3年后方可转让。
别的，居处赠与他人的，须满2年后方可再次采购居处;承受居处赠与的，须契合本市的现行限购方针。
此前，一贯传言的增城、从化限购也总算落地。新限购令规则，非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套居处。
二、广州限购政策-需求公积金贷款
新的限购令还规则：对离婚一年以内的居处贷款的需求人，银作业金融安排依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。
一同，对已成年、未作业、没有固定收入且还款资金来历于别的一同还款人的借款人，银作业金融安排应进一步严峻居处贷款条件，依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。
运用公积金贷款的门槛也前进了：广州市户籍职工接连足额缴存1年以上，非广州市户籍职工接连足额缴存2年以上。
三、广州限购政策-限贷新规
1、对离婚一年以内的居处贷款的需求人，银作业金融安排依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。
解读：离婚不满一年要买房，和没离婚相同待遇，对假离婚是冲击。
2、对已成年、未作业、没有固定收入且还款资金来历于别的一同还款人的借款人，依照居民家庭在广州市具有1套居处的信贷方针施行。
解读：没有安稳作业就有买房了，适当于你现已有一套。
3、广州市户籍职工接连足额缴存1年以上，非广州市户籍职工接连足额缴存2年以上，方可需求居处公积金贷款。
解读：捆绑公积金贷款，广州人要连交1年以上，外地人要连交两年以上。
这里小编为大家进行了广州限购政策解读，购房者们可以进行相关的了解。
有些人在选择广州房产时，都会特别纠结，因为这些城市的限购政策比较严，如果没有了解过这些内容，可能没有办法满足购房的条件，就算有再多钱也没办法买房子。下面介绍的是广州哪里不限购以及外地人怎么拿到广州户口，如果大家在买房时，可以看看当地的政策，购房会变得更加方便。
广州哪里不限购
目前广州限购政策是增城以及从化这两个区域不限购，其他九个区域都属于限购。限购条件是广州市本地户口或者在广州有连续五年的社保或纳税，中间不能断缴补缴，方可获得购房名额。
其中，广州市本地户口单身可购买一套，家庭可购买两套；如果不符合条件，则只能购买增城或者从化两个不限购的区域，而且只能购买一套。
外地人怎么拿到广州户口
1、外地户口迁入广州分为挂靠集体户口或个人落户广州。个人落户广州可以享有本地人在广州购房资格，市区内可以购买两套房，不限购区不限购套数。
2、根据广州房地产交易登记中心目前政策所规定的户籍标准，只要具有广州户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。也就是说，广州集体户口可以在广州限购城区购买两套住宅，无须社保和个税缴纳证明。
3、除了集体户口，个人落户广州的方式有学历入户、技能入户、积分入户等方式。其中如果您是统招本科或以上学历可以考虑广州学历入户，这种方式是个人落户广州最方便的。有买房置业广州的朋友，最好提前准备，其他方式如果急着入户，可以找一些机构协助办理。
4、凡符合本市引进人才需求，每年在本市创业或工作超过6个月的，非广州市户籍的境内居民，香港特别行政区、澳门特别行政区居民，台湾地区居民以及外国人，持中国护照、拥有国外永久（长期）居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员，在本市有合法住所，符合以下条件之一的，可申领人才绿卡。
上面所介绍的就是广州哪里不限购以及外地人怎么拿到广州户口，如果大家对房地产感兴趣，可以看看这些相关介绍，找到合适的房产，发挥出更好的居住质量，解决各种不一样的问题。其实很多人在选择房产的过程中，都会特别纠结，不太懂得要怎么样考虑，利用上面的介绍应该会有更深入的把握。
