一把大火烧了20多层楼
31日下午，在南通有?第一高楼?之称的超高层建筑，在进行外部装修时，大楼西南角外表幕墙的保温层突然发生火灾。来势汹汹的大火从肇祸的33层左右分别向上和向下纵向蔓延，经过当地政府、消防官兵、公安、施工方戮力同心的努力，大火最终被控制在了40多层和14层左右。整个事故由于指挥得力、疏散及时、灭火迅速，没有造成人员伤亡，目前事故原因正在进一步调查中。
在建?第一高楼?突遭凶猛大火
火灾发生在昨天下午3时许，当天下午3时25分左右，南通消防支队突然接到火灾报警，称崇川路南侧中央商务区一栋在建大楼发生大火，请求支援。5后，易家桥、开发区火点很高、火势蔓延凶猛，随后，唐闸、天生港、海门的消防官兵也紧急驰援。
昨天下午3时40分，记者还未到现场，就看到滚滚浓烟升向天空。记者看到，在这座已安装了大部分蓝色玻璃幕墙的高楼西南角，熊熊大火正快速向下燃烧、蔓延，伴随着?劈里啪啦?作响的火势，一块块铝板、玻璃碎片燃烧着从高空坠落；而向上朝高楼的40多层高度望去，玻璃幕墙和保温层已被大火烧得大量脱落，露出被炙烤和烟熏后乌黑的墙体，这一条块状硕大的伤疤让人触目惊心。或许是掉落的火星，大楼西侧的一纵向保温带和6层裙楼的平台也被引燃。
据事发现场的一位陈先生称，着火时他正在一旁的工地上休息，听到外面一声大喊?着火啦?，出来就看到对面的大楼上有浓烟冒出来，不一会就看到火苗。他说，火势最大时，从下面往上看，起火的地方已是一片火海。还有建筑工人称，火是从33层开始烧的。
据悉，这栋发生火灾的在建高楼位于南通市新城区的商务核心区。公开资料显示，该楼高277.96米，共58层，总建筑面积14万平方米，据称为目前南通乃至苏中第一高楼，今年1月16日该楼顺利封顶。建成后的这栋超高层建筑将成为一家超五星级标准的酒店，集酒店式带装修公馆、会议等功能于一体。目前，正在进行内外部的装修，包括外立面的幕墙和保温层的安装。
消防员拖着水袋爬到33楼灭火
火灾发生后，南通市委书记罗一民、市长丁大卫等多位市领导分别赶到现场指挥救援，要求在保证救援人员安全的前提下，想方设法、争分夺秒加快灭火进度、控制火势蔓延，将损失降到最低。
记者获悉，火灾发生时，多个楼层都有工人在施工，火势引发的滚滚浓烟也蹿进楼内，但由于疏散及时，加之楼内空间较大、出风排烟口较多，楼内人员均得到安全疏散，事故没有造成人员伤亡。
接到报警后，南通消防支队易家桥中队首批赶到现场灭火。一名参与抢险的消防战士告诉记者，他们在接警后5就赶到现场。发现大火从100多米高的30多层着火点沿着外墙的保温层迅速向上蔓延，但带去的消防水炮最高只能打到五六十米，无法从地面实施喷水灭火，只能?望火兴叹?；而这栋超高层建筑由于处在建设阶段，楼内自设的消防设施功能很不健全，很多楼层无法从内部供水。
而此时，火势越烧越大，必须靠人强攻。易家桥中队冯建队长带领4名消防战士，身负沉重的呼吸机、战斗服、头盔、胶靴等，拖着长达200多米的水袋，从楼内徒步向33层的着火点进发；而在楼外，郑指导员则同样带领4名战士，负重爬到裙楼楼顶，在外接应。消防战士爬到33楼后，发现墙外火势很大，且此时大火已烧到了39层，随身带上去的一把水枪根本就是杯水车薪，消防战士只能先控制房间内的火，并不断在各个楼层巡查火情，等待增援力量。
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奋战一个半，大火终被扑灭
着火的是混凝土外墙和外表铝板幕墙之间的泡沫夹芯板，燃烧非常迅速，并很快形成一条纵向燃烧的火带。这条燃烧带先是从起火点向上蹿，直到烧至40多层时火势才停止住，但随之大火又向下烧。记者发现，南通消防支队一辆消防云梯由于角度等问题，无法接近起火点，加之其他现有的消防设备无法有效控制火势，火灾一度凶猛地吞噬着大楼的玻璃幕墙、外墙骨架和保温层，一块块被烧爆的玻璃、铝板不断掉落，让现场救援人员心急如焚。
16时40分许，救援人员启动建楼的塔吊，用吊钩从半空中拖起消防水枪，慢慢靠近着火带。但在水压和风力的作用下，枪头不断摇摆，经过几番努力，水柱才喷向着火处，一定程度上遏制了凶猛的火势。
16时50分，一辆通州区消防驰援的最新式消防云梯开到起火楼下，消防战士迅速引水、架梯、攀登并对火势精准定位。随着一股强大而猛烈的水柱从云梯上喷射而出，之前还像一头咆哮猛兽的大火，瞬间偃旗息鼓，此时火已向下烧到大楼的14层左右。在地面的人们也长长地舒了一口气。17时左右，经过一个半的紧张抢险，大火终于被扑灭。（来源：扬子晚报）
高楼着火如何逃生
保持清醒头脑，扑灭初期火灾
火灾发生时，一定要冷静地面对。假如火灾初起时就被发现，可趁火势很小之际，用灭火器、自来水等灭火工具在第一时间去扑救，同时还应呼喊周围人员出来参与灭火和报警。如有多人灭火，应进行分工，一部分人负责灭火，另一部分人清除火焰周围的可燃物，防止、减缓火势蔓延。
针对不同火情，寻求逃生良策
逃生开门前应先触摸门锁。若门锁温度很高，则说明大火或烟雾已封锁房门出口，此时切不可打开房门。应关闭房内所有门窗，用毛巾、被子等堵塞门缝，并泼水降温。同时利用手机等通讯工具向外报警。
若门锁温度正常或门缝没有浓烟进来，说明大火离自己尚有一段距离，此时可开门观察外面通道的情况。开门时要用一只脚抵住门的下框，以防热气浪将门冲开。在确信大火并未对自己构成威胁的情况下，应尽快逃出火场。
遇有浓烟湿毛巾捂鼻，弯腰低头迅速撤离
通过浓烟区时，要尽可能以最低姿势或匍匐姿势快速前进，并用湿毛巾捂住口鼻。不要向狭窄的角落退避，如墙角、桌子底下、大衣柜里等。
逃生勿入电梯，楼梯可以救急。电梯往往容易断电而造成电梯?卡壳?，人在电梯里随时会被浓烟毒气熏呛而窒息。
预先熟悉逃生路线，了解掌握逃生方法
每个人要对自己工作、学习或生活的建筑物的结构及逃生路径做到了然于胸，熟悉建筑物内的消防设施及自救逃生的方法。这样，火灾发生时，就不会觉得走投无路了。
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1、逃生勿入电梯
火场逃生要迅速，动作越快越好，但是，千万不要轻易乘坐普通电梯。因为发生火灾后，都会断电而造成电梯?卡壳?，这样逃生者会被困在电梯中，反而处于更危险的境地，给救援工作增加难度；另外，电梯口直通大楼各层，火场上烟气涌入电梯井极易形成?烟囱效应?，人在电梯里随时会被浓烟毒气熏呛而窒息。
2、楼梯可以救急
逃生时应尽量利用建筑物内的防烟楼梯间、封闭楼梯间、有外窗的通廊、避难层和室内设置的缓降器、救生袋、安全绳等设施，对老、弱、病、孕妇、儿童及不熟悉环境的人要引导疏散，互相帮助，共同逃生。
在楼梯这种安全通道都配有应急指示灯作标志，火灾发生时，人们可以循着指示灯逃生。对于专门设有避难层的高层建筑，如果无法逃离大楼，可以暂时呆在避难层等待援助。
3、不可钻床底、衣橱、阁楼
高层建筑火灾中切记千万不可钻到床底下、衣橱内、阁楼上躲避火焰或烟雾。因为这些都是火灾现场中最危险的地方，而且又不易被消防人员发觉，难以获得及时的营救。
4、不可盲目跳楼
在得不到及时救援，又身居楼层较高的情况下切不可盲目跳楼，可用房间内的床单、被里、窗帘等织物撕成能负重的布条连成绳索，系在窗户或阳台的构件上向楼下滑去，也可利用门窗、阳台、落水管等逃生自救。
5、学会使用求救信号
除了拨打手机之外，也可从阳台或临街的窗户向外发出呼救信号，比如向楼下抛扔沙发垫、枕头和衣物等软体信号物。夜间则可用打开手电、应急照明灯等方式发出求救信号，帮助营救人员找到确切目标。
高楼火灾中最易出现三种情况
读者问：如何穿过火焰区？
答：逃生前最好用水将衣服浇湿、用湿毯子裹住全身或用湿衣服包住头部等裸露部位。这样穿过着火区域时，身上的衣服不易着火，身体裸露部位不致被烧伤。万一衣服着火，可就地打滚压灭火苗，不宜带火奔跑，以免加快空气的相对流动。
读者问：如果火灾不在自己楼层，该往哪儿逃？
答：如果着火点位于自己所处位置的上层，此位于自己所处位置的下层，且火和烟雾已封锁向下逃生的通道，应尽快往楼上逃生，楼顶平台是一个比较安全的场所；如楼顶有水箱，可用水浇湿自己的衣服，以抵御火焰的高温熏烤；如果在向楼顶平台逃生的过程中，发现自己被火、烟追赶上且又封锁了向上的道路，此时应果断地改选横向逃生路线，从另一层楼的走廊通道逃生，或退守到该层有利于逃避的房间内，寻求其他的自救方法。
读者问：如果所有安全通道均被切断该怎么办？
答：这时惟一的选择是退到相对较安全的卫生间内作短暂避难。被困者进入卫生间后应将门窗关紧，缝隙堵严，拧开所有的水龙头放水。特别是浴缸中应不断放水，始终保持较高的水位，一方面便于取水泼浇门窗降温，另一方面火势发展到卫生间时，人还可以躺在浴缸中暂时躲避一下。（来源：北京晚报）
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房产税纳国家层面意义非凡 最快下半年推出?
现如今由于城市商品房房价的居高不下，小产权房由于价格低廉受到了很多购房者的热捧，但大家都知道小产权房的交易是存在着风险的，比如买了小产权房却办不了房产证等。那么，在通州买小产权房的流程是什么？购买通州的小产权房要交税吗?
在通州买小产权房的流程是什么?
1、购买通州小产权房时要注意双方约定好房屋的价格及付款时间。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。
2、通州旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。购买小产权时还要注意双方的权利担保。卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。
3、如房屋交付后发生该房屋交付前即存在的权利纠纷，应由卖方承担全部责任。违约责任的规定为督促当事人自觉而适当地履行合同，保护非违约方的合法权益，维护合同的法律效力。
4、对通州没有合法建设手续的房屋，不要去买。这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。
购买通州的小产权房要交税吗?
通州小产权房办不了房产证，不存在交税的问题。
1、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，不受法律保护。
2、通州房产转让“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有权。
3、在通州建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋，又不能及时索回房款的尴尬境地。
4、动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证(小产证)满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子继续自住，不进行交易，肯定不受房产税的影响，如果进行交易，转让人也不受房产税影响。
在通州买小产权房的流程是什么？购买通州的小产权房要交税吗？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，不要忽视或者试图改变小产权房的性质，不要抱有侥幸心理，尽量在进行小产权房交易之前了解小产权房的定义和限制，同时也要了解政府对于小产权的政策规定。
