在不少市民固定的观念中，有房产证就可以证明这套房子一定属于自己，还有的由于开发商为了省事，只为小区的业主办理房产证，而未办理城镇住房用地的《国有土地使用证》分割登记，也就是没有办理所谓的土地证。博罗自住商品房土地证办理流程是什么？博罗自住商品房办理土地证需要什么材料。
在不少市民固定的观念中，有房产证就可以证明这套房子一定属于自己，还有的由于 开发商 为了省事，只为 小区 的 业主 办理房产证，而未办理城镇住房用地的《 国有土地使用证 》分割登记，也就是没有办理所谓的土地证。博罗自住商品房 土地证办理 流程是什么？博罗自住商品房办理土地证需要什么材料？
博罗自住商品房土地证办理流程是什么
1、向博罗自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、办理土地证的图。
2、缴纳博罗自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、 购房 凭证复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。 缴纳博罗自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下 普通住房 ， 契税税率 1％，其余自住 普通住宅 税率2％，高档房税率4％。
3、办理博罗自住商品房的 产权证 。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、抵押登记申请表、主债合同及 房地产抵押合同 等材料。
博罗自住商品房办理土地证需要什么材料
1、博罗自住商品房办理土地证的申请表。
2、博罗自住商品房申请人身份证复印件。
3、博罗自住商品房的复印件。
4、博罗自住商品房的分户图。
5、博罗自住商品房的初始登记证明。
6、博罗自住商品房的买卖契约。
7、博罗自住商品房的维修基金原件。
8、博罗自住商品房的契税原件。
9、博罗自住商品房的抵押登记申请表。
10、博罗自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
11、博罗自住商品房的 抵押权人 授权委托书。
12、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
以上就是博罗自住商品房土地证办理流程是什么？博罗自住商品房办理土地证需要什么材料？的全部内容，当我们拿到 新房 钥匙后，除了要 办房产证 外，当然也少不了去国土局办理一张土地证，只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行 房产交易 做好准备。
博罗园洲有哪些不错的房产
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物业类型：住宅景观居所
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物业类型：住宅花园洋房
物业地址：博罗县园洲大道（国土所旁）
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物业类型：住宅打折优惠楼盘
物业地址：博罗县园洲镇上南村（上南公园旁）
开 发 商：博罗县启盛实业有限公司
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水岸香洲
物业类型：住宅花园洋房 打折优惠楼盘
物业地址：博罗县园洲镇福园路与香洲路交汇处
开 发 商：博罗县星河湾房地产有限公司
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物业类型：住宅景观居所
物业地址：博罗县园洲镇海滨一路（石洲大桥旁）
开 发 商：博罗县园洲浅水湾渡假村
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园洲中心花园
物业类型：住宅打折优惠楼盘
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开 发 商：博罗县园洲镇富园物业有限公司
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物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所
物业地址：博罗县园洲镇三新购物广场旁 查看地图
开 发 商：博罗县力天房地产开发有限公司
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东江华庭
物业类型：住宅宜居生态地产 打折优惠楼盘
物业地址：博罗县园洲镇刘屋村浅水湾C区（东江畔）
开 发 商：惠州市宏泰兴房地产开发有限公司
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名泽天下
物业类型：别墅特色别墅 打折优惠楼盘
物业地址：博罗县园洲镇沙头新村（福园桥收费站旁）
开 发 商：博罗县黄金世界实业投资有限公司
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目前人气最高的前三名分别是凯旋郡御景豪庭、园洲中心花园 、
水岸香洲
