1、可以向土地管理部门提交续期申请书，除了是社会公共利益需要收回的，应当予以批准。对获得批准的，需要重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费，这样，房产所有权就可以延续。
2、对土地使用者没有申请续期的，土地使用权和地上房产可以由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者要提前进行申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
《城市房地产管理》中的第二十二条规定：土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
房屋产权到期续费标准
房屋产权到期了一般是可以续期的，续期是需要交纳一定的费用的，但是这个费用并没有明文规定，如果房屋产权是七十年，那么在七十年之后的费用跟现在肯定是不一样的。
产权到期续费标准最低为15.6元/_，续期补的费用不能超过5位数，这是在17月出台的《物权法》中规定的，其房屋产权到期后就可自动续费，不出意外的话可续期30年，也就是能继续使用30年，若是政府有拆迁计划的话，业主可获得3倍赔偿。但是40年、50年产权的房子还需缴纳每平1000多元的土地使用税，由住户均摊。
虽然说房子产权到期后是自动续期的，但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年，去提出续期请求才行，所以土地使用者想要继续使用该房屋的话，就要提前提出续期请求。
法律分析：70年产权到期后不会直接导致产权的丧失。一般来说，楼房的70年产权到期后一般可以自动续期，但是需要按市价来补交土地出让金。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
