房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。
法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条的规定，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条的规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
由于房子的价格一直都是居高不下的，哪怕是几年不会有大幅度的涨价，但是毕竟价格高位在那里，也不会降下来多少。由于其价值大的特点，很多童鞋们会去拿房产证抵押贷款，那么房产证抵押后多久放款呢？无论房子是全款还是贷款都可以抵押贷款，但是额度不一
如果房产无其他抵押，且信用良好，一般银行会在至少15个工作日起放款 。申请人需要提供身份证，户口簿，房产证。如果房产有按揭贷款，则需要多一份财产证明和收入证明。关于全款的房子和贷款的房子能够贷到的额度比例，需要自己详细的去咨询贷款银行的工作人员。关于房产抵押贷款的限制
1、年龄限制：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。 2、房产评估差异的限制：申请房产抵押贷款时，你需要提供评估报告，但银行也会指定评估机构重新对拟抵押房产的价值进行评估，若二者出入较大，拒贷可能性大，因为银行认为你有骗贷嫌疑。(简单说就是，银行认为你的房子不值这么多钱，最起码价值是小于这个贷款的额度。) 3、职业收入不稳定、信用不好，无偿还能力等对于个人信用的限制。(哪怕你是有房子的人了，如果你现在的工作收入不是那么稳定，或者征信不好，银行照样可以拒绝你。认为你还款的能力较弱或者不具有还款能力。) 4、法律和银行不允许的贷款行为。(例如政府福利房和已经被司法机关查处的房产，都不可以。) 关于房产抵押贷款的小知识就到这里了，毕竟是自己的房子呐，不到万不得已，非得用钱的份上，还是不建议大家去用房产证抵押贷款。
