这是因为很多人把购买豪宅当成了投资行为，深圳豪宅的销售情况也不会带动当地的房价上涨。
之所以会这样说，主要是因为购买豪宅的人群和普通购房者本身就是两类人群，我们也不能把豪宅的销售情况带入到当地的房地产行情当中。我们要知道深圳的房地产均价已经达到了5万元以上，深圳关内的很多楼盘的价格都在七八万元之间，很多豪宅的价格甚至已经到达了30万每平米。在这样的情况之下，我个人认为没有必要把豪宅的行情和房地产行情做比较。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于深圳豪宅的销售情况的新闻，在进入3月份以后，深圳的豪宅销售情况异常火爆。很多人猜测深圳的豪宅销售情况可能会进一步带动当地的房价上涨，甚至会让深圳重新回到房价高速上涨的趋势里。从某种程度上来说，这种情况在最近20~30年内可能不会出现了。
二、很多人把购买豪宅当成了投资行为。
这个逻辑其实非常简单，因为购买豪宅的人本身就不是刚性住房者，这就意味着很多人只不过把购买深圳的豪宅当成基本的投资手段，他每天通过这种方式帮助自己的资产保值，你可以把这种行为理解为高净值人群的资产配置的方式之一。
三、我个人认为这种情况不会带动当地的房价上涨。
正是因为购买豪宅的人不是普通刚需购房者，所以豪宅的行情和深圳的行情属于两个独立行情。以我个人来看，当人们的购买力越来越低的时候，我们没有必要去期待深圳的房价重新上涨了。至少在短期的5~10年内，深圳的房价可能会长期震荡，我们也没有必要把普通的房产当成投资品。
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