对投资房的影响?
这次的税改政策中，有四项对美国投资房产的税率有影响：
一：
个人所得税标准扣除额翻了2倍
单身标准扣除额提高到$12000（此前标准扣除额是$6000）
夫妻报税的标准扣除额：$24000（夫妻共同报税）
?二：
参议院和众议院保留了7个税率等级，但是调整了数额。
个人报税最高税率的起征额度为50万美元，夫妻共同报税最高税率的起征额度为60万美元。7个等级对应的税率，分别是10%、12%、22%、24%、32%、35%和37%。
对于在美国投资房产并出租的投资者来说，如果你是以个人名义投资美国房产的，本来就可以通过房子的地税(房产税)，保险费；房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费；房子的维修费；房地产公司的管理费；房地产经纪的中介费等这些方式来抵税。对高收入者来说，省下的税可以高达联邦40%和加州13.3%。相当于政府帮你给了一半的开支。
对于在美国买房的人来说，房屋的租金收益是必须要考虑的问题，而本次税改中的个人所得税起征额大幅提高，报税的扣除额翻倍，将会减少购房人个人所得税，增加租金收益。
三：
遗产赠与税免税额翻了2倍
个人的遗产赠与税从原来的549万美金增加到了1100万美金
夫妻的遗产赠与税从原来的1098万美金增加到了2200万美金
一条对于华人来说尤为重要，房产留给儿孙是华人的传统观念，但是美国的遗产税十分高昂，致使许多华人无法将房产留给后代，而此次遗产赠与税的免税额增加，对华人来说确实是利好消息。
四：
企业所得税下降
大型企业最高税率从35％下降到21％
传递性企业有20%的利润减免税收
华人来美国很多都是自己创业，例如中餐馆、律师楼、牙科诊所、会计所等等。
传递性企业?
独资公司、合伙企业、S型股份制企业和有限责任公司均被视为传递性企业。
这类企业本身不用纳税，取而代之的是将税务转移给实际所有人。
对自住房的影响?
1:对房产税高的州有影响
税改前：州税及地方税扣除项目，无上限！如：房主可全额抵扣房产税
税改后：抵扣上限为$10,000，扣除项中包括房产税、州个人所得税和消费税。
2:对高贷款的房产有影响
税改前：首个在100万美元的贷款利息，可享受税收减免。
确定版：首个75万美元以下的贷款额利息，可享受房贷利息减免。地方税和自住房贷利息抵扣设置了上限，这意味着加利福尼亚洲、纽约州和康涅狄格州等高税率高房价地区抵免的收入将受到一定影响，但由于税改后税率下降，其他税金抵免增加（如儿童抚养抵税额翻倍等），对于大多数纳税人而言，也可抵消这些不利影响。
对美国房地产走势的影响?
高房价地区，在新政的影响下，可能会削弱人们购房的意愿。因为在高房价地区，购房者往往需要更大规模的贷款来完成购房，潜在买家可能会决定继续租房居住，租赁市场有望迎来上升期，这对于美国房产投资出租者来说，又是一大利好。
对于全美整体地价以及地税都较低的州来说，制造业回流就会刺激这些地区的就业以及房地产市场，很多生活在高地价区的人看到低税率州的就业和房地产的优势，也会选择去这些州，因而会对那里房市有所推动。
?税改后，住哪些州“最划算”?
各州的收入税也是抵扣的一部分，现在有了1万刀的抵扣上限后，对于本就不用交州收入税的州又是一大福音：
华盛顿州?、?内华达州?、?怀俄明州?、?南达科他州、?德克萨斯州?、?佛罗里达?、夏威夷州，这样这些州的居民们可以把这一万的抵扣，全都留给房产税了。
特朗普家族在中国都有哪些产业？
在当选美国总统之前，他为公众熟知的身份是一个成功的商人。他自幼生于富豪家庭，受到良好的教育。
特朗普的商业生涯正式开始于大学毕业以后。特朗普一从宾夕法尼亚大学沃顿商学院毕业就进入了其父创建的房地产公司任职。在进入房地产业以后，特朗普充分利用了自己的野心和直觉。他发现纽约市的房地产市场具有巨大的潜力，并且着手开始在纽约市内建造高层大厦。
1978纽约市政府采纳了特朗普的建议，这次工程不仅让特朗普狠赚一笔，还给他带来了名誉。而特朗普的第一个高光时刻到来于1980年。后来特朗普以1千万美元价格收购了纽约中央火车站旁的破旧旅馆。而后他花了五年时间同政府讨价还价，获得了40年减税和大额的建设贷款。1980年，在这块地上建造的?凯悦大酒店?竣工。这座著名建筑师设计、特朗普亲自监工建起的高级酒店到现在仍然生意兴隆。可以说这座大酒店是特朗普个人事业的一个里程碑。不久之后，特朗普又斥巨资2亿美金在曼哈顿商业区建造了高达68层的?特朗普大厦?。这座高质量的大厦吸引了大量高收入者租住，为特朗普带来了大把钞票。
特朗普的野心逐渐膨胀，让他不再仅仅满足于房地产生意。他逐渐开始将投资范围扩大到赌场、航运、拳击赛赞助等很多行业。利用在商坛数十年积攒的人气，特朗普获得了共和党的支持。从经商的表现来看，特朗普十分骄傲自负，赌心和野性都很大。前文提到的?市立会议中心?竣工后，特朗普曾经向政府要求以自己的名字为该中心命名，被政府拒绝。无独有偶，特朗普本人兴建的所有建筑都冠以?特朗普?的名字，甚至连特朗普名下的赌场用来装筹码的塑料小桶上面都写着?特朗普?。
另外，特朗普还多次在媒体面前口出狂言。这些都将他的狂妄和骄傲尽显无余。尽管如此，任何人也无法否认他经商方面的才华和能力。对于他的言论，喜欢他的人，认为他很率真、耿直、并非是虚伪的政客，不喜欢他的人觉得他虚伪、没有礼貌，不懂礼数。
如果要来盘点特朗普家族在中国的具体产业，估计可以写一份详细的调查报告出来。特朗普家族涉及到的每一庄生意都在中国有相关的产业。
特朗普是商人，是个非常成功的商人，至于当总统那完全是个副业，而且还是个非常蹩脚的总统，总统做得不怎么行，但是做生意，特朗普绝对是把好手。
可以说世界上的所有生意几乎都离不开中国，中国不但是世界巨大的消费市场，更是世界上著名的生产工厂，从基础原材料到高端品质服务，中间的所有环节都离不开中国的参与，无论是市场的还是生产的。
特朗普家族是房地产起家，后以酒店成名，其中涉及到的产业非常多，建筑、医疗、服饰、卫生、酒店、品牌文化等等，这些都是特朗普家族重要的产业分布，这些行业都在中国不但有分支，更有很深的合作。
据初步的统计，特朗普家族在中国注册的商标就有80多个，其中以?DonALD J.TRUMP?为主题的注册商标就有40多个，我们耳熟能详的?川普?就是他的注册商标，所以以后四川人出去要注意了，不要动不动就?川普?的，极有可能侵了美国总统的权。
特朗普全身心投入副业，做总统后，生意基本交给了女儿女婿打理，他的女儿伊万卡不是一个成熟的政治家，却继承了特朗普优良的经商血统，特别是在时尚方面更是独有见解，充分的发挥了?特朗普?这一品牌。
伊万卡在中国与很多机构进行合作，她创立的很多时尚品牌几乎都在中国设有代工厂，甚至有些运营总部就直接设在了中国本地。伊万卡看中的是中国巨大的消费市场，以及?特朗普?这个全球品牌效应。
当然，特朗普并没有放弃他的主业?酒店，酒店的发展才是特朗普集团的关键，据相关资料显示，早在08年左右，特朗普集团就打算在中国进行酒店投资，并参与了相关的地块竞标，很有可能在不久的将来，我们可以在中国入主到特朗普金光闪闪的超五星级酒店。
特朗普酒店集团首席执行官Eric A. Danziger接受南方日报专访时表示，将拓展亚洲市场版图，中国则是重心。（2016年）
近日，特朗普对美国媒体表示要断绝与中国的关系，可以为美国每年节约至少5000亿美元，这是种?嘴炮?大家听听就行了，不说别的，就他家那盘生意要全部离开中国就够他喝一壶的了。
克林顿上台前大肆批评中国；奥巴马上台大肆批评中国；特朗普要连任还是如此。原来，中国才是美国大选的?无影手?啊，美国那些政客们总是拿中国说事儿，都是为了利益，一旦达到了他们的目的，又立刻与中国修复关系，因为中国对他们来说太重要了。
