广州市最新征地补偿标准是什么？

广州 市最新 征地补偿标准 是什么 (一)广东省广州市番禺区土地 一类区片区片范围：市桥街道、沙湾街道、钟村街道、沙头街道、东环街道、桥南街道、大石街道、洛浦街道、石壁街道、大龙街道、小谷围街道、石楼镇、石_镇、南村镇、化龙镇、新造镇。 补偿标准：耕地：116000/亩;园地;89267元/亩;林地：40800元/亩;养殖水面;120500元/亩;未利用地：35667元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家 征地 相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 (二)广东省广州市南沙区土地 一类区片区片范围：南沙街道、珠江街道、龙穴街道、东涌镇、大岗镇、榄核镇、黄阁镇、万顷沙镇、横沥镇。 补偿标准：耕地：116000/亩;园地;89267元/亩;林地：40800元/亩;养殖水面;120500元/亩;未利用地：35667元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 (三)广东省广州市黄浦区土地 二类区片区片范围：大沙街道、黄埔街道、红山街道、鱼珠街道、文冲街道、南岗街道、荔联街道、穗东街道、长洲街道、萝岗街道、夏港街道、东区街道、联和街道、永和街道、九龙镇。 补偿标准：耕地：85433/亩;园地;65733元/亩;林地：30867元/亩;养殖水面;88677元/亩;未利用地：26300元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 (四)广东省珠海市金湾区土地 四类区片区片范围：三灶镇、南水镇、红旗镇、平沙镇。 补偿标准：耕地：59200/亩;园地;45600元/亩;林地：21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地：18200元/亩。 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。 征地补偿 条例 第二十九条　征收农民集体所有土地的，应当足额补偿被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人，因地制宜采取多种补偿安置方式，保障被征地农民原有生活水平不因征地而降低，公平分享土地增值收益，保障长远生计和未来发展的需要。 第三十条　征地补偿安置费用主要包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费。 第三十一条　土地补偿费和安置补助费的补偿对象为 土地所有权 人。未经确权登记的，村民小组(社)土地权属界线存在的，支付给村民小组(社);村民小组(社)土地权属界线不存在，经农村集体经济组织成员大会表决通过，支付给村(联社);属于镇(街道)农民集体所有的，支付给镇(街道)集体经济组织。 青苗、水产品的补偿对象为 土地承包经营权 人，青苗转由他人经营管理的，补偿对象按承包经营权人与经营管理人的协议确定，协议未约定的对经营管理人予以补偿。 除房屋外的一般地上附着物的补偿对象为所有权人，如无产权证明，则为建设人、使用人，承包经营协议另有约定的除外。 第三十二条　征收农民集体所有土地的土地补偿费和安置补助费按照本市征地补偿标准(附件1)执行，并报省国土资源厅备案。 在同一区域内，不同宗地的征地补偿标准应当原则上相同，不因征地目的及土地用途的不同而有差异。 同一征地项目的征地范围跨越不同区域，原则上按对应区域的征地补偿标准予以补偿。 第三十三条　被征收农民集体所有土地上有青苗的，应当予以补偿。青苗补偿费包括一般青苗补偿和长生青苗补偿，以土地面积(亩)为计算单位，按照本市青苗补偿标准(附件2)予以补偿。 一般青苗补偿是指对被征地上正处于生长阶段的短期农作物的补偿，包括水稻、蔬菜(包括叶菜和果菜类)、花生、薯类、甘蔗、玉米、豆类等。 长生青苗补偿是指对被征地上正处于生长阶段的、生长周期较长的经济作物以及水产养殖品的补偿，包括苗木、花卉、果树(荔枝、龙眼、黄皮、杨桃、香蕉等)等。观赏类植物(含绿化树、名贵树)由权利人自行处理，迁移等费用由市林业和园林行政主管部门制定相应标准并发布。 水产品按照本市水产品搬迁损失补偿标准(附件3)予以补偿。 第三十四条　征地涉及除房屋外的一般地上附着物原则上按照建筑成本价(附件4)予以补偿。 第三十五条　征地补偿中涉及地上附着物需要评估的，估价机构由权利人共同在具有相应资质的估价机构中协商选定;在规定时间内协商不成的，由征收部门组织通过多数决定、随机选定等方式确定。 评估时点为征地预告或者建设通告发布之日。 第三十六条　征地涉及杆(管)线迁移及人畜饮水恢复工程按照原规模、现行标准实施，满足同等功能需要的原则进行补偿。对因改造、扩容、超过现行标准等所增加的费用，由管线单位承担。电话、宽带等按移机费标准(附件4)予以补偿。 涉及行业特殊设施、设备等，按照本办法第三十五条的规定确定估价机构，按评估价格予以补偿。 第三十七条　被征地留用地安置按照国家、省、市有关规定执行，近郊区可实行货币或者物业补偿，远郊区可按规划要求就近留地。 留用地按实际征地面积的10%安排，但符合下列情形之一的，可采取折算货币方式补偿： (一)被征地农村集体经济组织选择折算货币补偿而放弃留用地安置的; (二)被征地农村集体经济组织所属范围内，没有符合土地利用总体规划、城乡规划可供选址安排作为留用地的; (三)被征地农村集体经济组织提出的留用地选址方案不符合当地土地利用总体规划或城市、乡镇规划确定的建设用地安排，经充分协商不能达成一致的。 被征地的农村集体经济组织可以将留用地折算货币补偿额与征收部门提供的有权处分的房屋进行等价置换，并签订书面置换协议。 农村集体经济组织有留用地指标的，可以在符合规划现状前提下，向土地行政主管部门申请将成片的闲置或者低效建设用地改为村经济发展留用地，原产权人可以按 宅基地 基底面积折算成股份，获得村经济发展用地的经营、租赁收益分成。 农村集体经济发展留用地再次被征收的，由征收部门参照国有建设用地进行评估给予货币或者同等价值的物业补偿，具备条件的，也可以由征收部门按等价值或者等面积重新安排留用地。 第三十八条　市、区人力资源和社会保障部门应当按照国家、省、市有关政策规定，将被征地农民依法纳入社会保障体系，加强城市规划区内被征地农民的培训工作，促进被征地农民就业。 第三十九条　对有长期稳定收益的项目用地，在农民自愿的前提下，鼓励以征地补偿安置费用入股，或者以经批准的建设用地 土地使用权 作价入股，作为被征收土地划拨或者出让的条件。农村集体经济组织和农民可以通过合同约定以优先股的方式获取收益。 第四十条　在城市规划区外，当地人民政府可以通过利用农村集体机动地、承包农户自愿交回的承包地，承包地流转和土地开发整理新增加的耕地等，使被征地农民有必要的耕作土地，继续从事农业生产。 法律是严谨的，对于征地国家做出了极其明确的规范，就单论征地补偿一项，国家就根据土地类型、土地所处地区做出了明确的划分，这使得土地所有者有了最满意的物质保障。当我们所有土地需要国家征收时，我们应先查看自己所属土地区域，政府会根据不同情况支付相应的土地补偿款。

"咬定青山不放松，立根原在破岩中。千磨万击还坚劲，任尔东西南北风。"------郑板桥

"一辈子只干一件事，中国人的饭碗要牢牢端在自己手中。"这是中国科学院院士、共和国勋章获得者、改革先锋称号获得者、首届国家最高科学技术奖得主、杂交水稻之父袁隆平的铿锵誓言。

90年来，袁隆平在农业粮食生产领域默默耕耘，无怨无悔。他和他所带领的团队致力于杂交水稻技术的研究、应用与推广，发明"三系法"籼型杂交水稻，成功研究出"两系法"杂交水稻，创建了超级杂交稻技术体系，为中国和世界的水稻研究做出了重要贡献。

如今，中国粮食产量已经连续十六年实现增产丰收，中国人再也不用为"每天能否吃饱饭？"、"会不会突然闹粮荒？"而担心。今天的我们有此幸福的生活都要感谢袁隆平院士，他和以他为代表的科学家们是中国真正的脊梁！

常年扎根农田，经常见不到人，都是常有的事。业内有行话说："找袁院士啊，你得到农田里去，别的地方你找不到人的。"古有大禹治水"三过家门而不入"，而袁隆平是经常钻研起来不着家，就着馒头水匆匆吃几口就又投入到了科研中。面对这样的袁隆平，不由得让人肃然起敬。

中国人自古就有"齐家治国平天下"的文化传统，"齐家"是排在第一位的，那么为科研水稻事业奉献了一生的袁隆平，他的孩子如今又都怎么样了呢？

其实袁隆平总共养育了3个孩子，受袁老的熏陶，他们每一个人都在自己工作的岗位上做出了突出的成绩。只是继承了袁老低调务实、艰苦朴素的家风，在外人面前不那么耀眼而已。

袁隆平的大儿子名叫袁定安，20世纪60年代出生于中国湖南一个平凡的小山村，从出生起，袁定安就很少见到父亲，童年的印象中父亲总是很忙。那时候，中国农村还处在很贫穷的状态，很多时候还闹粮荒，吃饱饭是袁定安最大的梦想。随着年龄增长，知道父亲是在为解决吃饱饭的问题而忙来忙去不着家后，心里有的只有对父亲的敬佩，也对父亲舍小家为大家的精神所感染。从这时起，一颗奋斗的种子悄然留在了袁定安的心中。

那个年代上大学是很不容易的，但不服输的袁定安以父亲拼命工作的精神为榜样，刻苦学习，从小就坚定了自己的理想，认准了自己今后的道路，靠着坚持不懈和努力奋斗，最终考上了理想的大学。

在学校袁定安同样努力，不对自己放松，学习企业管理的他经常像父亲下田实践一样到企业实习，积累了丰富的理论知识和实践经验。大学毕业后，袁定安如愿以偿进入到了自己理想的大企业工作，在国企的几年，袁定安又拥有了很多的实战经验，最终在国家政策的指引下下海创业，最终创立了自己的公司，成为了农业科技领域的企业家。

袁定江是袁隆平的二儿子，同大哥袁定安不同的是，袁定江出生时生活条件好了许多，上学也没有过去那么困难，他同样很少见到父亲，但对父亲同样充满了崇拜和敬佩。

高中毕业的袁定江顺利的进入了湖南财经学院学习，毕业后选择进入了政府部门工作，也许是受父亲和哥哥的影响，袁定江在几年的工作之后便进入到了了珠海市某单位，他的主要工作就是参与农民的贷款业务，也在农业领域扎根发展。

受父亲和哥哥的影响，袁定江工作兢兢业业，他没有把吃"铁饭碗"当成一种荣誉，而是时时刻刻鞭策自己，工作中学习很多新的知识。没过几年，他成功转型到了隆平高科技公司，依靠多年的工作经验和管理知识，成功担任了公司的副总裁，参与企业高层的管理。

优秀的人总是越来越优秀，越来越努力。凭着一股韧劲，袁定江在自己选择的道路上做出了自己的成绩，没有辜负父亲的期望。工作的越久，袁定江就越是明白，一个人是很渺小的，但一个人同样可以做出不凡的事情。只有像父亲那样，把自己的人生理想同国家需要结合起来，积极为国家、为百姓多做贡献，人生才会更有意义。正是明白这些，袁定江才会把企业做的越来越大，为国家的经济发展做出了自己的贡献。

除了袁定安和袁定江，袁隆平还有一个小儿子，他就是子承父业的袁定阳。作为袁隆平最小的儿子，从小就在父亲和两个哥哥的榜样中生活，耳濡目染，袁定阳有更多的时间和父亲在一起，在袁隆平3个孩子中，父亲和他所从事的事业对袁定阳影响最深。小时候袁定阳就立志要成为父亲那样的人。

果不其然，在大学毕业之后袁定阳就开始了该领域的学习，谦虚的态度加上肯吃苦能吃苦的拼劲，让袁定阳在农业科技领域飞快成长。看到儿子有志继承自己的事业，袁隆平很高兴，悉心教导，严格要求，终于有一天，袁定阳可以自己独立从事农业科技工作了。他与父亲一同，都致力于杂交水稻的研究和推广，为中国粮食问题默默奉献。如今，袁定阳已经成为了隆平研究所的首席科研专家，真可谓是"虎父无犬子，上阵父子兵"！

选择一条道路，就意味着选择了这条道路上所特有的艰辛。世界上有千千万万条路，但真正适合你的只有一条，不断学习，努力实践，在探索中坚定自己的选择，在实践中坚定不移地走下去，如同袁隆平和他的3个孩子一样，一辈子就做一件事，做好做精做细，每个人都将拥有自己非凡的人生。