确定计入房产原值的地价是一个复杂的问题，需要考虑许多因素，如地段、地理位置、土地用途等。以下是一个基本的计算方法：
1.首先，需要知道当地政府对于该土地的评估价值。这通常可以通过当地国土资源部门或房地产评估机构获得，或者查询相关政府网站或报纸公告。
2.然后，需要确定该土地的实际用途。例如，该土地是否可以建造住宅、商业建筑，或者用于农业等。
3.接下来，需要考虑该地段的流行房价、周边房屋的售价、以及当地的经济发展状况等因素。这些因素会对地价产生影响。
4.最后，将以上因素综合考虑，确定一个合理的地价。通常，房产原值的计算方法是将建筑物的造价与地价相加。地价的计算需要结合以上因素综合考虑，可能需要请房地产评估师等专业人士的帮助。
需要注意的是，以上计算方法仅供参考，不同地区的地价标准和政策各不相同，具体计算方式需要根据当地的规定和实际情况进行确定。
