一、基本情况分三种：
1、耕地属于基本农田，则不能占用建养殖场。按照《基本农田保护条例 》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田 保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿 、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本 农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本 农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产， 而不能用于养殖业。
2、耕地属非基本农田，一般情况下可以建养殖 场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化 养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地 实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织 、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地 利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地 按农业用地管理。畜禽养殖场、养殖小区用地使 用权期限届满，需要恢复原用途的，由畜禽养殖 场、养殖小区土地使用权人负责恢复。在畜禽养 殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建（ 构）筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民 共和国土地管理法》的规定办理。”据此，如果村民所在乡的土地利用总体规划将拟占用的耕地 列为畜禽养殖场用地的范围，有关养殖户就可以直接在其上建立养殖场，无须获得建设用地的审 批（但兴建永久性建筑物、构筑物除外）。当然 ，具体养殖场的设立还需要符合《畜牧法》和《 动物防疫法》的有关规定。
3、禁止区、限养区内禁止、限制建养殖场。近两年，国家为了保护水源、城市环境等，在水源保护区域、城市周边，设置了禁养区和限养区，在这些区域内建养殖场是被禁止或者限制的。
二、建议：至于准备建设养殖场的地是否可以建设。一是建议到当地农业局（畜牧局）咨询是否是禁养区、限养区；二是到乡镇国土所咨询是否可以建养殖场。两者条件都符合后，才可以办理养殖场的相关手续。
下面叙述让小编柒雨细细道来·
1.事先要看做好三农那一块!三农涵盖较为广泛:三农指的是农村~农业~农民。农业也包括:林牧副渔~种植类~养殖类，农产品加工，多半由纯手工艺品~机器所制作的农产品等这些都属于三农领域类。
2.(三农)是指农业~农村~农民·因此其范围是较为庞大和广泛的。你要回家?做(三农)其意就是说你要在农村创业!过着农村生活·就是做一个传统的农民!农村的创业范围就是:种植~养殖~农副产品加工、农业机具制造和加工·手工工艺~竹艺制品~草制品等这些领域。
3.你需要理清思维!想想做什么项目:必须要有明确的目标!和精准的思维方式·也要有相应的技术和经验.还要对市场行情有详仔仔细细的了解!其次还要清楚国家在这方面的方案和政策.以免今后走了弯路不说!还碰了一鼻子的灰!那就得不偿失了。
4.目前的环境现状:不管做啥事!刚开始不要贪太多收入或者在自己选好的项目中投入太多钱.力道要适中.量力而行才算甚好!逐渐扩大规模。
5.要想回家做三农，首先要给自己定位，根据自己的兴趣爱好，专业知识和特长才行，不能盲目跟风拍后脑勺去干.这是应该注意的事项之一!柒雨我举例来说:你要养殖，先确定养什么?怎么去把它养好?总结技术，再购进种苗，有没有老师傅在带你或者帮你?还要了解市场有没有销路，价格空间有多少?预计投资多少?产出的效益是多少?还要根据自身的资金情况，来定自己项目所需的规模等等~经过分析清楚之后!才可以投资干。切勿陷入创业的危局!让自己无法收局·做啥事儿都要:矜持.仔细.认真.方能赢的成就感。
6.现在国家对三农这块是非常重视的!出了很多扶贫支持创业的政策!也造福了不少贫苦户·得到了有求发展的利益。通过自己的努力和扶贫/同时也开示幸福之路·
做三农前景比较广，发展几率大，但是小编柒雨要告诉朋友们注意6点事项喔.都要看仔细了。
(1)土地流转要集中连片，万便机械化操作，便于管理。
(2)项目要有具体长远规划，不要盲目投资。
(3)具备一定的农业专业知识，做到心中有底·不至于盲目跟风。
(4)提前做好产品定位 销售 宣传;
营销方面工作，以免产品上市时卖不出去尴尬局面。
(5)农业投资是一个长远计划·它不像快销品那样马上就能见得效益，要提前做好生产成本预算抗风险能力。
(6)产品不要过于单一，朝多品种发展，增加盈利点，提高自身抗风险能力。
7.小编柒雨觉得其实每一种东西都是有好处也有害处的，回乡从事三农有利面也有副面!
有利的方面如下叙述：
1.城市生活成本加剧，挣得有时没有花的多，很难积攒收入囊肿，返乡后能节省开支，最主要的是要和家人团结，重逢失去过的家庭温馨亲睐。
2.国家政策支持、
不利的方面：传统种植/养殖~形式的农业周期长，垫付的资成本比较大，而且风险也很高·经过市场也难以拓展或者需要的克服。3.三农电商及自媒体!柒雨觉得单打独斗!!却是很难成气候·要通过专业团队来运作。
但是~组建团队不是一件轻松的事，成功与否偶然因素还是比较很大的·朋友们说对吧?
3.三农中买/卖~就是要通过去东边倒买到西边卖，适当包装，赚取差价.不是吗?。需要培养自身有很强的社交能力，现金流不需要很大就能操作。
4.专业服务.包括农资.农产品包装.营销等专业服务.主要服务于大型农企或者农业大户.需要很强的专业背景。
8.柒雨经验历练先要告诉朋友们有吃苦耐劳的精神，农村的基础条件差，做什么都比较难，没有坚定的信念吃苦耐劳的精神，是难成气候的!很难扎根在农村!
9.还要有相应的产业策划，根据所处地区的资源或气候条件，特殊的地理生态资源，以及社会劳动力资源.来选择适合当地发展的产业项目。
10.柒雨我打个比方:特色种植/养殖，绿色有机农业，农产品深加工，还有适合农村传统手工业制作等，农家乐观光旅游!都能找到了资源优势，还要结合市场的需求，了解一下现代社会都需要什么?
