您好，很高兴为您解答新湖果岭小区相关问题。
购买新湖果岭的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买新湖果岭的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购新湖果岭房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与新湖果岭卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明新湖果岭房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
首先，新湖果岭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：新湖果岭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于新湖果岭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看新湖果岭回款速度的要求。基本上来说，新湖果岭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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