2021年11月22日央行在表述房地产金融政策“三性”原则的同时，也是有前提和目标的，那就是要实现“三稳”，亦即稳地价、稳房价、稳预期。
坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。
央行连续对房地产发声，这在以往并不多见，甚至没有见过。这也充分说明，房地产市场确实遇到了前所未有的困难，也面临极其严峻的考验。考验不仅来自于开发企业的资金压力，还来自于对地方经济增长的影响，更来自于对广大居民利益的维护和保护。一旦房地产市场出现严重问题，确实会对经济社会发展产生极为不利的影响。
关键在于，如果因此而放松对房地产市场的调控，那么，多年来的努力就会前功尽弃，就会让房价再一次出现快速无序的上涨，从而对广大居民利益带来更进一步的伤害。同时，对社会财富的分配和使用，对消费拉动经济的效率与质量，都会产生极为不利的影响。因此，房地产市场调控决不能轻易退出，也不能轻易放松，而只能依据实际情况做适度调整，且必须极其稳妥与有序。否则，会对政策的公信力带来伤害，对政府形象带来不利冲击。
事实上，房地产市场调控能够取得今天这样的成绩，是相当不利的。如果不是中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，房地产市场调控仍然可能处于东一榔头西一棒的无序调控之中，房价也会随着这样的无序调控大起大落，从而给广大居民的心理带来极其不利的冲击和影响，让广大居民的购房欲望更强，财富结构也会变得越来越不合理。所以，“房住不炒”定位必须坚持，房地产市场调控也决不能轻易退出，也不能轻易放松。
但是，现实的矛盾又不能不正视，不能不引起重视，不能不有序化解。否则，也会带来严重的风险和危害。其中，开发商资金链紧绷、甚至断裂，是眼下最为棘手的事，也是必须化解的矛盾。尤其是相当一部分开发商都出现了“烂尾”现象，产生的危害和影响是非常大的。如何才能让开发商把房子建下去，让“烂尾”不再继续出现，也只有对房地产金融政策做适度调整与优化。很显然，这就是央行提出维持房地产政策连续性、一致性、稳定性的主要考量，也是无奈的一种选择。
