一、故障情况
小区水泵是供应整个小区自来水的重要设备，它的正常运转对于小区居民的生十分重要。然而，最近几天，我们发现自来水水压明显下降，有些住户甚至无法正常使用自来水。我们请来了专业维修人员进行检查，发现小区水泵出现了以下故障：
1. 水泵电机故障：水泵电机无法正常启动，致水泵无法正常工作。
2. 水泵承故障：水泵承损坏，致水泵运转时出现异常噪。
3. 水泵密封圈老化：水泵密封圈老化，致水泵漏水。
二、维修计划
为了解决小区供水问题，我们建议尽快对小区水泵进行维修。我们已经联系了专业的水泵维修公司，他们可以在两天内到达小区进行维修。具体维修方案如下：
1. 更水泵电机：将水泵电机更为新的电机，确保水泵正常启动。
2. 更水泵承：将水泵承更为新的承，确保水泵运转时无异常噪。
3. 更水泵密封圈：将水泵密封圈更为新的密封圈，确保水泵不再漏水。
三、费用预算
根据水泵维修公司的报价，本次维修预计需要费用为5000元。我们建议将维修费用按照小区户数平均分摊，每户约50元右。我们可以考虑从小区维修基金中支出，具体费用分摊方案可以在业主委员会会议上进行讨论。
物业水泵维修请示报告：解决小区供水问题(2)
四、维修后的保养
为了避免类似故障再次发生，我们建议在水泵维修后加强保养工作。具体措施如下：
1. 定期检查水泵电机和承的运转情况，及时发现问题并进行维修。
2. 定期更水泵密封圈，确保水泵不再漏水。
3. 加强水泵的清洗工作，避免泵内产生杂质影响水质。
