乡村学校属于合法建筑的,是可以买卖的。 根据《中华人民共和国土地管理法》 第六条:依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑 物、构筑物等附着物导致土地使用权转移当然可以买卖了。
比如我们老家的小学由于生源少的原因都撤并到镇上去了，学校空置下来的学校所有权就属于村里，户口在本村的人都可以购买，因此有人把它买下来办了养猪场。
但土地的性质也是村集体所有，这个土地是不可以参与买卖或者出让的，如果你买下学校，每年还要缴纳给村里土地的租金。
综上所述，要想买废弃学校，必须户口在本村的人才有权买，土地是国家财产，不可以转让。
