房产证丢失的补办过程如下：
1、房屋权属登记申请书；
2、房屋分层分户平面图；
3、申请补办报告；
4、申请人身份证件复印件；
5、遗失启示；
6、档案馆出具的挂失证明；
7、委托书，申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件；
8、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明。不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿。
补办房产证需要的资料：
1、申请人身份证明，比如身份证，户口薄；
2、房屋所有权证书的原件或总证复印件；
3、有效的房屋买卖合同的原件；
4、经确认后的房屋测绘报告的原件；
5、其他必要材料的原件。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
房产证丢了可以补办吗
一、房产证丢失补证流程1、房屋无抵押
第一步：产权人持身份证原件及复印件到不动产登记中心申请办理，到场填写丢失补证申请;
第二步：产权人本人拿着丢失补证申请到报社登报挂失;
第三步：登报挂失公告期满后，产权人持身份证原件将报纸送达不动产登记中心，当天产权人领取领证凭条;
第四步：按照领证凭条日期领取新不动产权证。
2、房屋有贷款未结清
方式一：可以选择结清贷款，到银行领取他项权利证，到不动产登记中心撤押，撤押完成后走丢失补证流程;
方式二：如果未结清贷款，需要先去不动产登记中心窗口领取同意书、授权委托书模板，然后到贷款银行出具同意书及授权委托书，并与银行工作人员携带他项权利证、同意书、授权委托书及产权人身份证、银行工作人员身份证共同到不动产登记中心办理丢失补证流程。(此流程需要银行工作人员配合办理)
二、补办房产证所需时间
补办房产证需要多长时间，这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月。第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。
三、房产证遗失的影响1、不能买卖
房地产交易的最终成交标准是房产过户，但如果没有房产证，就无法办理房屋过户手续。
2、不能抵押
许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。用房子作抵押的条件是拥有房子。如果没有房产证，银行或信贷公司不会轻易借钱给你。
3、不能出租
如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益无法得到保障。
4、合法权益不能得到保护
当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只要你的名字写在房间里，你的权利和利益就可以得到尽可能的保证。
5、不能得到补偿
一旦遭遇房屋拆迁补偿，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。
6、不能办理继承或赠与手续
房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。办理公证手续，就必须出示房本等材料，相关部门才会予以批准，否则办事人员是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，会影响到未来的房子权益问题。
房产证是可以证明业主合法拥有并使用房屋的非常重要证据，所以在日常生活中，一定要好好保管，避免证书损坏或者丢失。那么，房产证丢了可以补办吗？补办房产证的流程是怎样的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房产证丢了可以补办吗
房产证丢了可以到当地房产交易中心补办，但是在申请补办之前，产权人需要到当地报社发布一则房产证作废的声明，并且在满足规定的登报时限后，由产权人携带身份证件、房产证作废声明的整版报纸以及档案室开具的资料到房产交易中心专门的登记窗口办理补办手续。
二、补办房产证流程
1、开具遗失登记申请表
当发现房产证遗失后，产权人必须在第一时间到物业服务公司或者街道办事处开具遗失登记申请表。需要注意的是，如果业主的房屋性质属于房改房，遗失登记申请表必须到房改单位开。内容包括房屋的详细地址、房屋的建筑面积以及房屋产权等相关信息。
2、到房产档案馆查档
当房产证遗失后，房屋产权人需要携带本人身份证明到房管局查询房屋的相关信息，房管局的行政人员会根据房屋的实际情况开具公告，注意在查询的时候，需要缴纳相应的查档费。
3、登报作废原房产证
产权人在完成以上流程后，可以携带房屋遗失的证明文件以及房管局开具的公告到当地的报社发布遗失证明。因为各地的购房政策不同，要求的登报时间也是不一样的，建议先到房产交易中心咨询一下。
4、补办新证
在满足遗失登记时限后，产权人需要携带遗失登记的报纸、房屋的信息文件以及共有产权人的身份证件到房产交易中心办理补办手续。
编辑总结：因为房产证是可以证明产权人所有权的重要依据，所以当房产证出现破损或者遗失时，应该尽快到相关部门办理换证或者补证手续。以上关于房产证丢了可以补办吗以及补办房产证流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
