不动产权证怎么办理？
1、原始登记：拿房后买房者应在各个月以内还把房屋所有权材料送至当地房管部门开展登记，三个月之后能够在本地房产交易信息实现认证登记状况。
2、填好《房间权登记申请表》：原始登记结束后，需到有关部门填好《房间权登记申请表》。大约前提下有，房地产商都是有报表，买房者可以去房地产商领到报表并提交。
3、拿测绘工程地形图（表）：在办理产权年限登记时，有关部门必须明确房子的基本信息，而测绘工程表有表明房间的面积关键标明，全部买房者者必须先取到此表。买房者可以去指定房间总面积计量站取放，也可以向登记单位申请办理针对房间测量。
4、在房地产商处领到办理证件政策文件：补领不动产权证需要使用许多有效证件，例如买房合同、非常大房产证明等，这些都需要提前准备最好是，如需要房地产商盖章的必须盖最好是章，那样方便办理。
5、交公共性维护保养金、房产契税费等费用：公共性维护保养股票基金有些是由租房子所属高档小区代办的，也有的是金融机构代办，但无论是谁扣除，都需要储存最好是交费凭据。因为那是办理不动产权证的主要材料，如丢失立即会影响到办理产权证的期限。
6、递交申请材料：申请材料含了房子供货合同、缴税凭证或降税凭据、房间登记表、测绘工程表、房间平面设计图、购房者身份证件、提前还房贷证实、公共维护保养股票基金收条等。
7、标准期限内领到房间房产证：办理房权证所想要的材料都上缴后，接下来还是按照通知单上的时间领到不动产权证书。在领到不动产权证时应核查最好是房源信息，例如房间面积、部位等，次之还应当交费成本费、产权年限登记费等。
不动产证办理的时候应注意什么？1、旧资格证书依然有效性：新版本证书和老版资格证书在一段时间内并行处理应用。
2、不容易强制性换新证：只需房地产不属于变动、买卖等事宜，不用专门去拆换成不动产证。
3、新证办理只多一道工艺：办理不动产证的办理手续和原房产证的办理手续一样，不用提升其他费用。唯一区别取决于办理房产过户只需将工程图纸立即打印就可以，而不动产证需去测绘院再次出示一份带编号的工程图纸。
4、小产权房子不颁证：根据国家目前法律法规，小产权房子其实就是没有产权的房子，把它列入房产统一登记都是没有依据的。
5、对房市并没有直接关系：房产登记其实就是先前合同法的拓宽，提高对的房产确保功效，但是对于房子价格，临时并没直接关系。
房子不动产证和房产证区别在哪儿1、名字不一样不动产权证和房屋产权证最大的一个区别便是名字不一样，房屋产权证全称是中华人民共和国房屋产权证。不动产证全称是中华人民共和国不动产权证书。
2、具体内容不一样房屋产权证和不动产证在创作就有很大区别：房屋产权证包括房屋所有权人、一共有状况、房屋坐落、登记时长、房屋性质、规划用途、房子情况和土地资源情况。而不动产权证比照房屋产权证增强了镭射激光区、不动产单元号、可用限期等相关信息。
3、发证机构不一样不动产权证和房产证的发证机构不一样，房屋产权证图章：发证机构是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）市人民政府。不动产权证图章：房产登记组织由县级以上人民政府依规确立的、统一承担房产登记工作中的单位，如：“XX县国土资源局房产登记公章”。
一、不动产权证是什么
1、不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。是指国土资部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资部制定的不动产登记簿证样式不动产权证书、正式启用。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
二、不动产权证书是房产证吗
不完全是，有一定的区别：
1、不动产权证比房产证产权内容更详细。房产证对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而不动产证则对使用年限进行了明确规定；
2、内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
3、不动产权证的封面为红色，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
