爸妈死了有一套房子哥哥把房产该他名字了妹妹有房产权吗?

小编:优质农业网   人气:0℃   发布时间:2025-03-13 11:11:35
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首先,要把哥哥把房产改他名字的情况查明,看看改动是否合法,如果是父母生前将该房产赠与给哥哥或是有遗嘱,哥哥按赠与或遗嘱继承过的户,其他子女就没有继承权了。

爸妈死了有一套房子哥哥把房产该他名字了妹妹有房产权吗?

如果没有遗嘱继承、没有赠与等情况,父母的遗产适用法定继承,在这样的情况下妹妹有继承权。《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、子女、父母。

第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

根据《继承法》第二十五条规定, 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

同时,由于一方当事人无法联系,那么公证处将不会受理。根据《公证法》第三十一条规定, 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证:

(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的;

(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

(七)申请公证的事项不真实、不合法的;

(八)申请公证的事项违背社会公德的;

(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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