在重庆房产税的税率一般情况下是房产值的1、2%，如果房子是商业用房，基本上就是按照房产租金收入的12%来计算房产税的，但重庆市政府这样的规定，不代表将来全国各地的房产税税率就都是如此的，而且现在房产税能起到的作用也是不确定的。
一、重庆市政府规定的房产税税率多少?
重庆市政府规定的房产税税率为房产值的1.2%，房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为:
1、以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)
2、以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
二、房产税纳税时间
1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;
2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税;
3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。
4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税;
5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税;
6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税;
7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
三、房产税缴费途径
1、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》;
2、第一个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税;
3、第二个是银行。纳税人也可到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税;
4、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网上流程缴税。
房价没有什么可以大幅度下降的这种可能性了，现在我国的房地产市场开始逐步进入到了一个相对平稳的时机，然后二三线城市的房价，现在也出现了上涨的状态，对于购房人最为关注的房产税政策，现在还没有形成成熟的征收制度，大家也没必要着急。
重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，税率为1%;4倍(含4倍)以上的税率为1.2%;在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含第二套)以上的普通住房，税率为0.5%。
重庆市购房税费计算
一手房根据是否首次购房、面积等只缴纳契税和交易费，如下：测绘费1.36元/平方买方，评估费0.5%(评估额，允许浮动)买方，契税评估额初次90平内1%、90平～144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;交易费3/平方双方;工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。
二手房麻烦，根据房子是否满五年、是否唯一房屋、面积、是否首次购房等情况主要有七种左右，如下：测绘费1.36元/平方买方;评估费0.5%(评估额，允许浮动)买方;契税评估额初次90平内1%、90平～144平1.5%，非首次或超过144平3%买方缴纳;
所得税按全额的1%由卖方承担;交易费6/平方双方，工本费80元，买方(工本印花税5元)买方;营业税5.6%卖方缴纳，满五年可减。
