自建房有房产证。自建房的房产证是需要申请的，首先要申请宅基地使用权，然后向当地房管所提出申请。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。在整个购房过程中，办理房地产权证是最关键的环节。
《不动产登记暂行条例》
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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在农村几乎是以自建房为主，而建房所用的土地通常是集体土地的一部分，是需要村民书面提出申请，再经过村委商议，报予镇批准才可建设，这时很多人就会产生疑问，城市里的人购买商品房都有房产证，那么自建房可以办理房产证吗?下面就随小编一起去看看吧。
自建房办理房产证流程有哪些
自建房可以办理房产证，具体操作为：1、准备好相关材料;2、去村委领取审批表，进行填写;3、出示宅基地使用权证明或者是机体所有建设用地使用权证明;4、提供房屋测绘报告或者房屋平面图;5、向房管局提出申请;6、等待受理;7、审批过后就可以领取房产证，当然还需缴纳一定费用。
自建房办理产权证的好处有哪些
1、退出宅基地有补偿
由于现在农村的人口大量的往外走，所以很多宅基地都无人使用，这时就造成了资源的浪费，因此国家为了鼓励农民退出宅基地，并给予一次性的补偿，而至于能否顺利领到补偿的关键就是这个“房产证”了。
2、房屋拆迁有补偿
对于农村的发展来说，必定是要经历房子的拆迁这一过程，再加上目前正是农村房屋统一规划的重要时期，所以农村也会迎来新一轮的拆迁，而领取拆迁补偿的主要证明，就是不动产权证。
3、可以抵押贷款
现如今，许多农民会考虑回自己家乡进行创业，不过总是会碰上资金问题，建议这时就可以将宅基或者房屋地抵押给银行贷款，而农村房屋不动产权证，就是进行抵押贷款的法律凭证。
小结：好了，以上就是关于自建房可以办理房产证吗的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在自建房可以办理房产证吗的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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