商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5%，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际情况确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。
如何查询楼盘备案价格
1、打开pc浏览器，使用搜索引擎查找当地的房产信息官网，比如说“太原”，输入“太原房产信息网”。
2、在搜索结果中点击“太原房产信息网”的官方链接，进入主页面，在菜单栏选项中找到“商品房项目信息公示”按钮，点击进入。
3、通过弹出的“商品房项目信息公示”窗口，在项目名称中输入购房人房产的名称，通常是购买的楼盘名称或者小区名称，然后输入房产项目开发企业的名称，点击右边的查询按钮。
4、在出现的列表中找到购买房产项目的楼盘名称，点击进入，因为是举例，所以随便选择其中一个楼盘。
5、在弹出的网页中会出现购买房产的信息，可以看到房子所在楼盘的项目信息，然后还可以在左侧选择房产的数据信息，选择一个按钮进入。
6、进入页面以后，右侧就能够呈现需要的楼盘信息，如果想要选择几号楼，然后点击那栋楼房就可以了。然后就会出现单栋楼房信息，可以选择房号，根据上面的颜色标识，就能够这套房产的销售状态。
如今，房价不断上涨，对于买房者来说压力非常大。不同的城市地区房价有差异，那么太原星河湾房价是多少呢？下面小编给大家介绍下吧！
太原星河湾房价是多少
据了解，太原星河湾房价大概是19000元/㎡，小区位于小店星河西路8号，该项目五证齐全，周边生活配套齐全。如：高档酒店，餐饮，银行，生活超市等一应俱全，在地理位置上有着丰厚的条件，是一处适宜居住的风水宝地。
太原星河湾
基本信息
小区地址：小店星河西路8号(滨河东路与龙城大街交汇处)
产权描述：产权为50年
物业类别：住宅
开发商：太原星河湾房地产开发有限公司
建筑类型：塔楼
建筑面积：290000平方米
占地面积：97000平方米
物业公司：广州星河湾物业服务管理有限公司
绿 化 率：40%
物 业 费：3.00元/㎡·月
交通状况
规划区域道路分为五级：快速路、城市主干道、小区级道路、组团路。
太原星河湾快速路：规划区域西侧有滨河东路。
太原星河湾城市主干道：规划区域东侧有太茅路。
太原星河湾城市次干道：北邻龙城南街。
周边信息
幼儿园：吉的堡幼儿园中小学、实验小学、山西大学
商场：美特好、蓝天综合超市
医院：中铁十七局中心医院、山西大医院、太原黄河医院
邮局：邮政银行、工商银行、建设银行、中国银行
其他：晋商公园、映雪园、楼凰园、玉带园
小区内部配套：垃圾回收点、消防设施
小编总结：以上是关于太原星河湾房价是多少的相关内容，相信大家都明白了吧！太原星河湾的房价也不算太贵，保持在中等左右，不过太原有些地方的房价也比这高很多。
