全款买房的，房产证一般30个工作日内就可以拿到；贷款买房的，房产证一般要90~180个工作日才能办好。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。....
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
很多城市的限售要求，是从拿到房产证开始算的。所以到底什么时候能拿到房产证，会决定你能出手的时间，以及未来转手税费的问题。房产证一般要求在交房之日起的90天内办理，就是收了房之后，在3个月内就可以拿到房产证了。
而去办理房产证之前，要做的动作就是交契税，之前很多粉丝说他们的契税早在买房的时候一并交了，这完全不符合流程，房屋维修基金尚可理解，毕竟这是给物业的，但契税是交给当地住建部门的，开发商无权在一开始就要求征收。而房产证何时办理，买新房的直接等开发商通知即可，如果延时，责任在开发商。
