在房子抵押贷款、离婚分割、买卖交易等过程中，需要对房产本身、土地等的价值进行评估，选择一家规模较大的、可靠的房产评估公司，能够让评估更加准确，但是多数普通人并不知道靠谱的房产评估公司有哪些。今天，小编就带你来了解房产评估公司，并告诉你怎样选择房地产评估公司。
房产评估公司有哪些
房产评估公司繁多，想要找到靠谱的，可以关注当地房管局的评估机构入围名单，因为公积金贷款的二手房评估一定要选择入围房管局评估名单的才可以，而他们选择评估机构肯定是从多方面考虑的，比如评估业务、评估范围、专业技能、估价师配合等等。
基本每年的全国一级房地产评估机构排名都是前二十甚至前十的，可以说全国90％的银行或金融机构都认可这些房地产评估机构出具的报告。广受认可的前十大房产评估公司有：
1．深圳市世联土地房地产评估有限公司
2．北京仁达房地产评估有限公司
3．深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司
4．深圳市国策房地产土地估价有限公司
5．深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司
6．深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
7．博文房地产评估造价集团有限公司
8．国众联资产评估土地房地产估价有限公司
9．上海城市房地产估价有限公司
10．中证房地产评估造价集团有限公司
怎样选择房地产评估公司
1、估价经验
一级资质的房地产评估公司需要从事房地产估价活动连续6年以上，且取得房地产估价机构资质3年以上；二级要4年以上。一般来说，时间越久的资质越高，所以大家可以查一下评估公司的成立时间。
2、估价师人数
一级评估公司要有15名以上专职注册房地产估价师，二级要8名以上才符合条件；评估公司的介绍也会对这方面进行大概的介绍的。
3、估价建筑面积
既然是房地产估价，那么业务能力的考察是必然的。一级资质的评估公司在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积50万平方米以上或者土地面积25万平方米以上；二级则是30万／15万平。
在我国房地产市场高速发展的过程中，房产评估公司不断涌现，繁荣市场的同时，也导致了市场鱼目混杂，普通人很难知道靠谱的房产评估公司有哪些，所以，选择排名比较靠前的评估公司的同时，一定要关注怎样选择房地产评估公司，从估价经验、估价师人数、估价建筑面积等几个角度衡量，一般就能够找到靠谱的机构。
正通首郡容积率为：2.39。
正通首郡项目由唐山正通房地产开发有限公司开发建设，公司成立于2006年，唐山市路南区桃园楼、汉沽梧桐郡、京唐港星海湾等均为正通房地产公司开发建设。本项目的东侧和北侧是正通花园一期，南侧是静安花园及东南街村，西侧紧邻文化路。项目占地43亩，总建筑面积82101平方米，容积率2.39，绿化率27%，共8栋楼宇，其中6栋为住宅，分为高层、小高层、和洋房。户型为110平米的三室两厅两卫到138平米的四室两厅两卫，共计553套。四号楼是三层的品牌幼儿园，六号楼是我们售楼处的所在位置。小区设有地上机械车位266个，地下车位122个，其中地下车位均可电梯。正通首郡整体采用贵族英伦都铎式建筑风格，结合石材及高档仿砖涂料，增强整体质感的同时，也延长了建筑外立面的耐久度，达到经久耐用，历久弥新的效果。小区设有三个主出入口，其中西侧文化路上5#6#号楼之间是人行出入口，8#楼北侧为车行出入口。东侧出入口直通建设路，使业主的出行更为便利。
正通首郡位于：滦南南大街与文化路交叉口南行100米。
装修情况为：毛坯。
绿化率：27%。
物业类型：住宅。
产权：普通住宅70年。
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