长宁区有一种天生的小资范儿，整体而言，要是找几个词来形容长宁，那就是“淡定”“快乐”“佛系”，跟自己区的名字一样。我一直觉得名字很重要，静安给人的感觉也是如此。而闸北，就明显带有浓浓的鸡血范儿（纯属玩笑）。我个人觉得长宁的买房客群，相对比较狭窄，因为长宁其实拥有一些中端改善的地段，但是却不出地皮。板块内适合中端改善很少，好多就是高端改善和入门级的豪宅，所以长宁在房地产方面，目前所受关注比较多，但是实际操作去购买的话，选择范围也略狭窄。
一、区情概述
1、简评
长宁是上海市区四大天王之一，实力也颇为强悍。我对长宁最早的印象还是10年来上海看世博会的时候，那个时候来上海拜访的一位朋友，说是住在西郊。哇去了趟西郊可把人羡慕毁了。西郊的环境真的是巨好，还是别墅，典型的富人区。所以单从房地产的视角来看，长宁最大的特征就是富人区。可以说，长宁富人区的基因是刻在DNA里面的。不论是法租界的梧桐，还是古北国际社区，亦或是西郊别墅区，都带着浓浓的小资气息。长宁的产业主要以第三产业、外企为主，打造的是国际化社区。加上现在北新泾一带也开始构建一些互联网企业，后续的房地产动能也还是很充足的。
对于购房新手而言，可能对长宁房产交易中心营业时间及房屋过户的办理流程并不是很了解。不过别担心，下面我就针对这两个疑问，来为大家简单的介绍下。
长宁房产交易中心营业时间是几点
长宁房产交易中心的营业时间是从周一至周六的上午8：45—11：30和下午1：00—4：30(夏令时期下午1:30开始办公)。长宁房产交易中心，位于长宁营业部剑河路606号，如果你需要办理相关业务的话，建议看准时间再去，免得白跑一趟。
房屋过户的办理流程是什么
1、提交申请
买卖双方在签订购房合同后的30日之内，凭房产证、当事人的合法证明、转让合同等有效文件，前往房产管理部门提出申请，并申报成交价。
2、审查资料
当买卖双方提交有关资料之后，房管部门会对其有关资料进行核实，并在十五之内作出书面答复。
3、评估房产
房管部门会对买卖双方申报的成交价进行核实，并按照需要对转让的房产进行现场勘查与评估。
4、缴纳税费
此外，房产过户还会产生一些税费，当事人需根据规定到相关部门缴纳有关费用。
5、 核发过户单
买卖双方的申请审核通过后，房管部门会核发过户单给当事人。
6、 领取证书
办理完以上手续以后，买卖双方应凭过户手续，并根据有关规定前往房管部门领取房产证书。
二、办理房屋过户需要注意什么
1、买卖合同需共有人签字
买方确认卖方证件以后，双方才能签订买卖合同，但前提是必须所有共有人一同签字才有效，以防代签或漏签的情况发生。
2、明确费用明细
买卖双方在交易过程中，所涉及的费用并不是一次性收取的，因此事先必须了解各项费用，以免中途添加各项杂费。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对长宁房产交易中心营业时间也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
