射洪 鹭屿洲，百度一下，到处都是资料。
由四川远雄地产和四川晨明地产联合打造的遂宁首个纯别墅项目——鹭屿洲惊艳亮相。对于2010年，遂宁即将迎来的首个纯别墅，不少购房者给予了很高的期待。10月1日的螺湖湾，鹭屿洲国际社区园林装扮一新，建筑生机勃勃。螺湖湾就像一个从梦中醒来的美丽佳人，亮丽一新、神采飞扬，绽放最美的姿态，迎接 “纯粹水岸人生，相约鹭屿洲别墅开盘盛典。
开盘现场布置的精致且不失大气，鲜花的繁盛雅致、铁艺栏杆的细致雕琢，塔楼的绝妙风情，露天平台的幽雅情调，璀璨人生从此起航。精美的美酒茶点，殷勤地穿插递送，所有的微笑、一切的礼仪，都显得真诚、自然、进退有度。
庭院现场，鲜花怒放，彩带飘扬，礼炮冲天，阳伞下、连廊处，到处洋溢着喜悦的笑脸。穿着西班牙风情服饰的接待人员穿梭期间，法国西班牙女郎婀娜的舞姿，国际名模也精彩亮相于开盘现场，美国流动乐队演奏的悠扬乐曲洒落在庭院的每个角落，调酒师的精妙表演成为人文风情的又一亮点。
清早，选购的客户纷纷自驾车前来，售楼处内人头攒动。在房地产市场日趋理性的今天，对于别墅这类高端产品，客户如此踊跃的情形已不多见。上午10：00，选房准时开始，现场在一片紧张有序的氛围中进行，热情客户希望在当天能选到自己中意的精致生活。此次别墅预约客户量非常大，在已推出的35套房源中，当天已有近8成房源落定。其中，10套临江独栋在一小时内全部被抢空。因为开发商已经做好了充分的准备，所以整个购房过程一直进行得有条不紊。选中目标房源的自然是喜笑颜开，没选中第一目标房源的客户也基本选定自己满意的房源，皆大欢喜。
鹭屿洲的开盘盛况，让我们有理由相信以细节为精神、以品质为基础，稳扎营盘、实景绽放、实力推进的项目，才能获得市场的青睐与购房者的高度认可！
城市向北，坐享锦绣未来。得益于遂宁市政府“东扩北进”的利好政策，作为遂宁“十字”型南北向城市带的北部桥头堡，射洪不断融入成都、绵阳和重庆等经济圈，交通、文化、教育、医疗等生活配套日新月异，璀璨远景不可限量。业内人士坦言，射洪交通便利，文脉深厚，自然资源优势突出，生活便利，在此区域生活退可享受尊荣大雅、宜人景观，进可享受繁华商贾、商务交友，受别墅用地日益稀缺和区域广阔前景的带动，射洪的居住升值潜力将得到巨大推动。
螺湖湾，3000米沿江线，1500米湖景视野，西班牙风情小镇，在对遂宁市场长期细致的调查研究之后，射洪鹭屿洲纯别墅楼盘震撼推出。“鹭屿洲所处位置螺湖湾，位于射洪西北部，与射洪县城太和镇仅一山之隔，将射洪县城、平安寨、独坐山子昂墓和金华山连成一体，山、水、城结合，属于规划中的广兴片区，这里自然环境得天独厚，涪江一湾成湖，视野极为开阔，形成比肩世界的湾区。”鹭屿洲项目开发商介绍，在政府的规划中，广兴片区作为射洪县西北部新兴独立综合功能区，在2020年前将规划为城市西北部入城门户，片区将达到2.35万人，开发建设以商务会展办公、信息技术交流、酒店疗养度假、水上娱乐为主的城市综合休闲配套区。因此，此区域是不可多得的高尚居住区域。
方法如下:
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
3、本网网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。
商品房备案是怎样的?
1、有关商品房预售合同备案，指的是房地产的开发企业在取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，并在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，交由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门去申请办理商品房预售合同备案手续。
2、在商品房备案时商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门去登记备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。
3、有关商品房销售时进行商品房销售备案登记是对双方的保证，可以保证双方的利益，也可防止有些开发商恶意，扰乱市场。上述文章讲的就是关于房屋销售备案登记的概念和商品房备案是怎样的的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
房产备案要多久?
1、如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。
2、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。
3、房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
4、房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。购房者可在市房地产市场信息网查询公示。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》
第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
