1、区位优势
从迪拜出发，无论到达西欧的伦敦、东亚的北京、南非的约翰内斯堡都只可在8个小时内到达。以迪拜为中心办事，短时高效。
2、良好经济前景
举办2020年世博会将为阿联酋的旅游、零售、贸易以及房地产领域带来长期的发展前景。
3、投资回报高
自2012年8月到2014年年末，迪拜楼市售价和租金已经分别上涨56%和41%。房地产价格和租金上涨都居世界前列。
迪拜平均的租金水平：2013年迪拜房地产的租金收益率为7.9%，在全球房地产市场中处于较高水平。
据迪拜投资服务中心介绍，迪拜目前推荐的三大项目周边的年平均收益率：“Dubai Hill ”项目周边：公寓回报7-10%；“Arabian Ranches”-“Acacia ”项目周边：公寓回报7-10%；“Arabian Ranches”-“La avineda2”项目周边：别墅回报6-7%。
4、税收优势
在迪拜购房并不需要缴税，也不收房地产税、房地产租赁税、房地产赠遗税以及来自房地产证券市价增值及资本收益税，这也是世界各地投资者看重迪拜房地产，进行投资置业的重要原因。
5、促进孩子教育
孩子可以在迪拜接受国际教育，为今后国际化发展做培养。同时移民迪拜可以享受到当地居民的优惠政策。
综合以上这些优势，可见迪拜房产是投资的主要选择方向之一。迪拜土地局数据显示，去年大约有1000名中国个人投资者斥资近3.53亿美元投资迪拜的土地、住宅和办公楼，较前年的投资规模增长了近两倍。而前年仅有288名中国投资者在迪拜投资房产。
二、物流投资方向
另外，物流行业也是投资方向之一，物流行业符合“一带一路”互联互通的概念，物流整个产业链上有很多参与机会。和大家传统想象中不同的是，石油、天然气在迪拜的GDP占比不到2%，推动迪拜经济发展最关键的行业是贸易和物流。
杰贝阿里自由贸易区大中华区主管余晓磊表示：“截止到2014年，整个迪拜与中国的贸易金额达到3624亿美元，其中有大量的物流、贸易产业，有非常多物流服务公司提供相应配套。目前有1600家以上的物流公司在自贸区进行运作，同时我们还有140条以上的航空线、170条以上的海运线。”
而自贸区亦在开发新的产品，物流走廊就是其中之一。据余晓磊进一步介绍：“目前新建的基础设施叫迪拜物流走廊，通过中间这个部分，自贸区起到一个桥接的作用，实现空港和海港快速的连接和转运，最快3小时之内将货物非常快速地转运。”
三、股市投资方向
迪拜的股市亦值得投资。海湾地区近日一个关于股市分红的
为什么选择迪拜投资？
①针对迪拜房产投资的高品质，一方面从房产本身来看，迪拜所有房产在交房时都是精装修好的，健身场馆、游泳池、停车场等几乎已成迪拜各生活社区标配。另一方面从迪拜整体来看，迪拜作为亚非欧的金融贸易中心、重要交通枢纽。迪拜的经济发达，人均GDP高达3.9万美元，全球薪酬最高的国家，世界500强公司扎堆。
②迪拜房产的租金回报率竟然可以达到8%甚至更高。买房时只需缴纳4%的注册费和工本费。
③迪拜同样号称中东的瑞士，社会治安极佳。
1.大部分房子永久产权。永久产权是指房主无条件地享有该房产的所有权，包括房产建筑及其占据的土地。产权人可以依据法律，自由使用、出租、抵押或转让房产。
购买永久产权的优点
拥有了该房屋和土地的永久支配权
将不需要再支付土地租赁金
将不再受到土地所有者的打扰
自行实施计划工程和维护
房屋增值
2. 长期居留签证（投资签证）
购买超过一百万迪拉姆( 大约185万人民币）的房产，可以办理两年投资签证，这个是可以每两年进行续签，只要你一直拥有这个房产，你就可以一直续签下去。你的家人签证或者是孩子的签证都可以挂在你的签证之下。
3. 投资回报率高
正常情况下，你如果购买稳妥的开发商的房产，一般投资回报率在6%-8%左右。
4. 无公摊面积外加标准配有停车位
住宅型公寓都配有基本的停车位，无需额外购买，请签合同时一定要看清楚上面写的有停车位再签，迪拜夏季很热，几乎人人有车，如果没有停车位，后期租房会特别麻烦。
5. 只需4%的土地局注册税
相对于其他欧美国家的高额购房税以及印花税，迪拜目前只收取4%的土地局注册费，当然还会涉及到买房时工本费（3000AED左右）以及后期交房的一些土地局的房产证的费用，因为数额不定，以及涉及金额太小，所以不在讨论范围内。
6 其他优点
国际化教育背景，作为孩子小学-高中的跳板个人认为还是有吸引力，学费比深圳及一些国际学校更有吸引力，而且全英文教学背景。可以作为以后去英美留学的跳板。
安全的投资环境，据《海湾时报》4月17日报道，根据世界经济论坛（WEF）报告显示，阿联酋在全球最安全国家排名中位列第2，仅次于芬兰。
中阿关系友好，阿拉伯联合酋长国对中国免签。
