2015年11月30日，国际货币基金组织执董会决定将人民币纳入特别提款权（SDR）货币篮子，SDR货币篮子相应扩大至美元、欧元、人民币、日元、英镑5种货币，人民币在SDR货币篮子中的权重为10.92%，美元、欧元、日元和英镑的权重分别为41.73%、30.93%、8.33%和8.09%，新的SDR篮子将于2016年10月1日生效。
这是人民币的历史性时刻，也将成为2015年最大的经济事件载入史册。
等等！说得这么玄乎，到底SDR是个啥？人民币加入SDR又有啥意义？对你我这些普通人有啥影响？想知道这一连串问题的答案，接着往下看吧。
SDR是个啥？好比“纸黄金”
SDR诞生于1969年，是IMF创造了它。它的英文名叫做SpecialDrawing Right，中文名叫特别提款权。它是IMF成员国对可自由使用货币配额的潜在债权。
不懂？其实它就是一种补充性的国际储备资产，是IMF和其它一些国际组织的记账单位，也称为“纸黄金”。
也就是说，特别提款权并不是一种权力，而是一种储备货币，就是和黄金美元差不多，可作为一国的外汇储备。
一国货币如果成为特别提款权构成货币，那么将被认为是世界货币，具备世界范围的储藏功能。目前，SDR篮子内的货币包括美元、欧元、英镑和日元。
IMF每五年评估一次SDR货币篮子。一般来说，它会调整篮子中的货币权重，并考虑纳入其他货币。到目前为止，SDR货币篮子中仅有的一次货币替换出现在1999年，当时是用欧元取代了德国马克和法国法郎。
IMF吸纳人民币成为SDR货币篮子新成员，相当于国际社会给人民币打了个“3A”。虽然人民币在SDR中的权重有可能会低于外界预期，但在五年一评估的设定下，人民币还有的是机会。
人民币纳入SDR有啥意义？价值比肩“入世”
或许有人会问：SDR看不见、摸不着、花不掉，人民币加入SDR，对中国有什么好处？
人民币加入SDR，可是IMF首次将一个新兴经济体货币作为储备货币，这将大大提升人民币在国际货币舞台的地位，中国将在未来世界经济活动中争取到更大的话语权，象征性意义巨大。
好处当然不只在于象征意义，从国内来看，人民币加入SDR将催化推动国内金融改革，中国的资产价格将逐步跟国际接轨，资产泡沫问题将逐步得到解决。
从国际来看，加入SDR意味着人民币成为了真正意义上的世界货币，名正言顺地成为国际货币基金组织180多个成员国的官方使用货币，人民币国际化将迈过一个大坎。
有分析称，如果说加入WTO（世界贸易组织）推动了中国出口型经济的腾飞，那么加入SDR则可能让中国在国际金融舞台上终于站稳了脚跟。
长城不是一天建成的，人民币成功纳入SDR也是一个新的开始，可兑换、可自由使用的国际性货币，是人民币在接下来五年将为之奋斗的目标。
央行回应：
中国人民银行欢迎基金组织执董会将人民币纳入SDR货币篮子的决定，这是对中国经济发展和改革开放成果的肯定。中方对基金组织管理层和工作人员在SDR审查过程中的辛勤工作以及广大成员国的支持表示赞赏。人民币加入SDR有助于增强SDR的代表性和吸引力，完善现行国际货币体系，对中国和世界是双赢的结果。人民币加入SDR也意味着国际社会对中国在国际经济金融舞台上发挥积极作用有更多期许，中方将继续坚定不移地推进全面深化改革的战略部署，加快推动金融改革和对外开放，为促进全球经济增长、维护全球金融稳定和完善全球经济治理做出积极贡献。
人民币加入SDR怎样影响你我？一币“走天下”
说了半天，人民币加入SDR对你我有何影响呢？在此之前，一直有人担心人民币纳入SDR会导致人民币汇率“跳水”、人民币贬值。
对此，专家表示，目前，人民币并不存在出现大规模贬值或持久贬值的迹象。央行副行长易纲本月稍早也表示，人民币被纳入SDR后，将在一个合理、均衡水平维持稳定。
事实上，人民币被纳入SDR，则可以增加国际市场对人民币的认同和信心，减轻人民币面临的贬值压力，有助于我国百姓手中的人民币更加坚挺。
除了汇率，这对你我还会有其他啥影响？更多实惠来袭，一币走天下不再是梦。
出国游玩更省心。“说走就走”的旅游将不再是梦。出国旅游购物，都可以直接用人民币结算，不需要再兑换外汇，也不用担心汇率成本和风险了。
国外买房炒股更方便。想到国外购房置业？可以直接用人民币结算了。想去境外炒股理财？个人跨境投资更自由便捷了。
贸易结算更占优势。企业进出口商品、跨境交易投资可采用人民币计价，降低了汇率风险和汇兑成本，为美元波动“牵肠挂肚”将成历史。
迈恩国际简介
Milestone迈恩国际已在中国经营逾十载，专注于澳洲房产投资，为大中华区最佳澳洲房产投资服务商。中国区总部地处北京CBD中心区，海外总部则设在澳大利亚布里斯班市。在短暂的几年中，我们已经成为国内澳洲房产投资业界的龙头翘楚。
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悉尼房产租赁税收有哪些？悉尼是一个怎么样的城市呢？
从过去几年，珀斯每年都会入选全球最宜居的十座城市名单，随着珀斯房产逐渐被国人所关注。跟着的我来看看2018澳洲珀斯房地产市场解析。
一、人口情况
稳健的人口增长即等同于一个同样稳健和繁荣的住宅市场。而人口的增长也意味着对住房需求的增长，从而带动了整个珀斯房产市场。
占全澳洲三分之一土地面积的西澳人口占澳洲总人口的 11%。2017年，大珀斯区的常驻人口约为 202 万;占当时全州人口的 79%。
预测，2018年至2021年，大珀斯地区的人口每年将增加47，600人。这相当于每年2.2%的增长率。澳大利亚统计局预测，珀斯的人口将从2028年起超过布里斯班。珀斯将成为澳大利亚第三大人口最多的城市。
二、别墅市场
房价最高的物业都位于城市的西部内陆， 依次为Peppermint Grove(3813500澳元)、Dalkeith (2591500澳元)、Cottesloe (1877000澳元)、Henderson (1820000澳元)， 以及City Beach (1818000澳元)。
别墅密度水平在北部内陆的Dianella和Morley最高， 分别达到9397和8994栋。城市的南部，房屋密度水平最高处位于Thornlie，Canning Vale和Gosnells，分别是8450栋、7225栋以及7265栋。
三、公寓市场
珀斯大规模的公寓房市场位于CBD区内及其周边，公寓房密度最高的地方位于Como(6133栋)、Maylands(6082栋)、珀斯市(5809栋)、南珀斯(5800 栋)，还有东珀斯(5516)。唯一不处于这些区域的是Scarborough，其公寓房密度最高，为6682套。
过去12个月内，珀斯公寓房销售量在以下地区最高，以Scarborough(522笔)领头，接下来依次是东珀斯(466 笔)、珀斯市(443 笔)、Maylands(399 笔)，以及内陆北部的Nollamara(371 笔)。
四、珀斯就业情况
就业正是住宅房产得以增长的一个主要驱动力。人们常常为工作而迁居，并为此寻求那些能够提供通勤便利以及良好生活服务设施的房产。
整个城市内有许多就业集中点， 不过， 最为集中的工作岗位分布在四个区域：Joondalup/Waneroo, the Inner Northern Hub, 大CBD、Kwinana和澳大利亚海洋综合体(AMC)。
尽管珀斯的主要就业市场集中在大CBD 区，可却沿着城市中心南北部的运输走廊逐渐分散。
五、城市基础设施
继就业之后，政府用于基础设施的支出水平成为珀斯房产第二大重要驱动力。
随着珀斯的人口高速增长，州政府和联邦政府对于大都会区域的基础设施投入也在猛增。
几十亿元投入了城市交通的基础设施以及场馆和生活设施。
六、零售面积增加
珀斯已确定的新增零售商业面积创下新高，有助于新国际品牌进驻西澳大利亚州。在此之前，交易时间管制得到了解除，并且政府颁布了支持性立法。
如今，珀斯房价近两年来的涨势趋于平稳，但随着珀斯新一轮的城市建设和发展，那么现在不正是投资珀斯房产最好的时机吗!
悉尼房产租赁税收有哪些？
澳大利亚因其几近完美的生活居住条件和完备的澳洲房地产法律规范，一直在海外房产投资中备受关注。澳洲投资房产日益火热的今日，也是有愈来愈多相关的问题发生。明智的澳洲房地产投资人在建立一个资产配置时，不仅仅是关心房地产价格，她们还可通过找寻最理想的租金盈利来获得较大权益。
最先在很多方面而言她们更注重一些数据信息。租金收益率是依据年租金收入和房地产销售价钱或价值测算而得的百分数。一般被称作毛租金收益率，就是用来考量出租房能否获利的广泛使用指标值。
举个简易事例，假定你一直在租房要求强的郊区以50万澳元买了一套公寓，租金为每星期550澳币，那样本年度租金收益可以达到28,600澳币。28,600澳币的年租金收益与50万澳元的比例即为毛租金收益率，即很不错的5.7%。
可是，假如你房产市场使用价值之后跃居至60万澳元，而租金收益保持一致，那你的收益率将很有可能下降到4.8%，因而应选用现阶段的价值进行计算收益率。自然获得均衡最关键，针对投资人的最佳组合是楼价和租金收益一同提高。
来源于澳洲购房网咨询顾问杰出称，大家应尽量避免纯粹追求完美资产提高的投入。打个比方，黄金海岸的公寓式住宅使用价值在2008年2月至2013年3月间下降17.9%，该地房产曾经被一些房地产业公司推荐为投资者。当我们在选购投资房时首要关心租金回报率，并密切注意出租率。
租房出租率是很好用的数据信息，因为他体现了租房需求和待租房总数相互关系。某房地产公司顾问说：“一般建议顾客不要指望资本提高，而需要考虑澳洲的人口构成的全局性变化是不可持续发展的。”“大家也提议了80-20规律，
即投向这种地域，80%的租户能承受的了租金，如果你想要卖房子，80%的人都有水平选购。”“实质上，20%是房地产业市场上的新闻媒体、比阔者、雅皮士、知名人物、仰慕者和宴会把所有集中注意力的一部分。
这是他们自身赌局将来，有一些多是大赢家，许多并不是。”可能会影响租金回报率的影响因素租金回报率一般遭受房地产位置和方向种类，及其当代经济情况的危害。比如，一般租金不增涨，与此同时价格也是提不上，由于价是应买家要求增涨，而非租房者。那只是代表着更多人都是在特殊地区找寻选购自身的房子，尤其是在悉尼和墨尔本最热门郊区。
从你项目投资或购买房产时一定要注意租金和收益资产提高相互关系，由于他们往往坐落于发展趋势的两边。在中低风险、相对稳定的地域基本不可能找到一个高增长、高租金回报的房屋。因此，当价格稳定，并拥有更高水平的租房要求时，一般会得到更高租金回报率。
悉尼是一个怎么样的城市呢？悉尼是澳大利亚新南威尔士州的乌鲁木齐城市，都是澳大利亚面积最大，人口最多城市。大悉尼都会区占地约12368点193平方公里，悉尼市区面积约1687平方公里，人口数量约503万（2016年），大悉尼都会区由悉尼城区和33个近郊区构成。
悉尼有着非常发达的金融行业，加工制造业和旅游业发展。在其中，世界知名跨国公司、世界各国商业银行的总公司均投身悉尼。与此同时，悉尼都是澳大利亚证券交易所，澳大利亚储备银行及美国二十世纪福克斯制片厂的所在城市。悉尼或是多种关键国际体育赛事的举行城市，曾举行过1938年英联邦校运会，2000年悉尼夏季奥运会及2003年世界杯赛橄榄球赛。
