在一定程度上，房产证能够代表房屋者的大多数权利并保障其合法权益，因此办理房产证也需要经过不少手续的，房产证是购买房子之后必要的证件，那么北京首套房办理房产证需要多长时间？北京首套房办理房产证需要什么手续？
在一定程度上， 房产证 能够代表 房屋 者的大多数权利并保障其合法权益，因此办理房产证也需要经过不少手续的，房产证是购 买房 子之后必要的证件，那么北京 首套房 办理房产证需要多长时间？北京首套房办理房产证需要什么手续？
北京首套房办理房产证需要多长时间
1、在北京，房产证办理时间早晚是不是一样呢？房产证办理时间是越早越好，一是可以保障权益，减少不必要的麻烦。二是如果出售， 满五 年和不满五年差别很大。
2、在北京，房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月，因为要去物业调资料查工龄等，前端需要1个月左右是时间，然后如果三联单进了交易后，概在20天左右出产证，所以前后一共2个月。
北京首套房办理房产证需要什么手续
1、在北京，办理房产证首先要在政务服务门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号（办理房产证人员较多时需耐心等待），叫到号后去“房产收件窗口”上交资料（过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳 税费 的清单）。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在北京，七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。
在北京，首套办理房产证所需资料：
1、北京申请表原件1份（ 开发商 处领取）。
2、北京购房原件1份（2008年之前需复印原件）。
3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份（开发商处领取）。
4、北京 购房合同 原件1份。
5、北京 土地 分割证明复印件1份（开发商处领取）。
6、平面图复印件2份（共有人几个就多几份）。
7、北京购房人身份证复印件1份（有贷款的复印2份）。
8、在北京有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。
北京首套房办理房产证需要多长时间？ 北京首套房办理房产证需要什么手续？这下大家应该有所了解了吧！在这里我要提醒大家，房产证是十分重要的证件，办理房产证是每个买房子的朋友都会遇到的问题，希望可以引起大家的关注。
北京房产过户流程有哪些
在政府推出了经济适用房之后，很多中低收入的家庭的纷纷申请购买，但是经济适用房的申请条件会有很多限制，并不是收入不高的人都能满足的，而且其后期的买卖交易也有一定的限制。那么，北京经济适用房房产证怎样办理？北京经济适用房能否自由交易？?
北京经济适用房房产证怎样办理
北京经济适用房房产证的办理可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，流程如下：
1、确定北京的开发商已经进行了初始登记，也就是完成“大确权”。经适房的开发商已经办理“初始登记”是您办理你的房产证的必要前提条件。
2、到北京的相关管理部门领取《房屋（地）登记申请表》。经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。
3、拿测绘图。北京经适房的房产证可能有三种情况，一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。
4、填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找北京的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。
5、缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法，可以询问北京的开发商或代理公司的办事人员。
6、发证。北京的房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房产证。
北京经济适用房能否自由交易
1、北京的经济适用房可分为两种，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所拥有权证的发证时间为准。
2、对于已经住满5年的北京经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。
3、对于尚未住满5年的北京经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
北京经济适用房房产证怎样办理？北京经济适用房能否自由交易？这下大家应该有所了解了吧。总的来说，北京的经济适用房是可以随时办理房产证的，房屋验收手续完毕之后就可以办理房产证了，但是5年之后经济适用房才可以进行出售。
大家在进行二手房交易时，需要办理过户手续。二手房交易过户流程通常比较复杂，有些购房者不太清楚房产过户时的流程是怎样的，那么大家在北京购买二手房时，其房产过户流程有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 房产过户时，买卖双方需要进行资格审查，比如说买房需要申请购房资格核验、卖方需要向住建委申请房源检查，检查结果可以在北京房管局官网查询。审核就结果通过之后，双方协商购房合同，在合同中明确双方的权利和义务，合同达成一致后，双方签订合同，买方支付一定的定金。在签订合同前，买方需要详细了解房子的产权及整体情况。
2、 接下来买卖双方携带相关资料到当地房管局办理网签，工作人员会对核对材料，双方确定网上合同信息无误后签字，网签后还需要进行备案。如果我们是贷款买房，需要对房屋进行评估，并且携带着购房合同等资料到银行申请住房贷款。
3、 银行审批下来之后，买卖双方到缴税大厅缴纳契税、增值税等相关税费。然后到不动产中心办理过户和抵押手续。不动产中心受理后会出具回执单，买方按照回执单上的时间领取房产证和他项权证。买方将他项权证交给银行之后，银行按照规定放款。
4、 最后是物业交割，卖家正式将房屋交给买家。在进行房屋交割时，买家要确定卖家将水电、物业等各项费用交清，并且进行验房，确定房子里的设备等情况和合同约定的一致，在签订物业交割确认书。进行房屋交割时，还需要确定卖家将户口迁移出去了。
小编总结：关于北京房产过户流程有哪些，小编就简单的介绍到这里了，希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。如果我们是通过中介购买的房子，可以委托中介帮忙办理过户手续。
