你把问题提详细点
200户左右 面积段是多少，主力面积是什么样，结构，层高
是沿街商铺吗？周边1.5KM大概有多少居民？
这些知道了 才好真的给你建议
你提的这个问题，就是加盟的不直营，那你找那些已经加盟的商家啊，肯定有些当地的品牌现在已经有了几个加盟商，去找那些加盟商去谈，而不是找品牌拥有者，去找加盟商。给他们一些优惠，主力商家可以考虑帮助他拿代理权什么的，主要看商户的实力、项目特点和开发商的支持程度。
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