要90万左右，分期是可以的，但是现在的房价还是偏高，就快不高了，因为现在开发商还不没有到撑不住的时候，房价短期内还有很大的下降空间，估计2009年8月左右是房价的最低谷，那时候房价应该是现在的95%-85%左右，目前效果还不明显呢，也快了，长远来看，中国的房价还是会持续上涨的，因为供还是小于求的
总的来说，天地楼相比套房有其优势，但也要根据个人经济能力和需求来选择。
首先，天地楼房具有更好的隐私性和活动空间，对于有老人和孩子的家庭来说，这些优点非常明显。此外，天地楼房的抗风险性较高，例如在火灾或地震发生时，生存的概率可能更高。
然而，天地楼房的价格通常比套房贵很多，大多数农村人可能无法负担得起。对于经济条件允许的人来说，选择天地楼房可能是一个更好的选择。
另外，如果购房者更注重离学校的距离以及未来的转手方便性，那么选择靠近学校的天地楼房可能更优。
综上所述，天地楼和套房各有其优势，购房者应根据自身经济条件和需求进行选择。
