1.住宅性质，一般是指商住楼、花园洋房、二手房、独栋别墅这些房地产。
2.商业服务性质。就是指办公楼、酒店餐厅、店面这些房地产。
3.公寓性质，就是指住宅类公寓、盈利性公寓。
4.工业厂房性质，主要包含工厂的厂房。
房产证设计上的用途为其他。这里的‘其他’包括什么
房产证的用途有哪些？
房产证是房屋买卖、租赁、抵押等方面的一项重要法律文件。没有取得产权证书的房子是不能进行交易的。房地产的交易必须首先确定其是否具有正当性，因而，不动产登记凭证是一切买卖行为的基础。不动产未经登记，不得转让、赠与、继承。同样，在获得产权证书以前，买主不能被认为是房子的法定拥有者。
其它形式的房屋买卖，如置换、出租，亦不能进行，即使订立了相关的合约或协议，也会被视为无效，并不受法律的保障。
在取得房产证前，房屋不得抵押、抵押等。不能以抵押、抵押等方式取得借款或其他民事责任。
当房屋所在的土地被征收或被拆除时，不能按照国家的政策和有关的法律规定得到拆迁补偿。目前房地产市场上所谓的“小产权房”由于没有房产证而出现了上述问题。
在取得房产证前，该房屋的产权仍归开发商所有，若开发商有将房屋按揭贷款或因债务纠纷而被强制执行，则可由银行等债权人依法拍卖。
土地使用权期满后，不能再申请继续使用。
房产证是否重要？
不动产证在下列方面具有重要意义：房产证是房屋买卖行为的合法、有效的证明，是房屋买卖的一个重要环节。房产证是房屋分割、产权纠纷等方面的有效凭证。房产证是房屋制度改革、旧城改造、拆迁等方面的法律基础。
婚前财产应以契约或房产证为准
应当以购买合同的日期为准。在我国较早的婚姻法和相关法律中，并没有明确规定婚前财产，而是默认了夫妻双方共同拥有的财产。但是，在修订后的《婚姻法》中，婚前财产归一方所有，有关规定如下：
对婚姻财产的认识应该包括以下几个方面：判断婚姻是否为婚前财产，其实质是物权的取得时间是否为婚姻关系。如果财产权是在结婚之前获得的，但是结婚之后，其所有权就是属于婚前的私人财产。比如，结婚之前，如果一方同意了，那么，婚姻中的遗产就会被分割。
夫妻双方的婚前财产，在夫妻关系继续存在的情况下，不能转为夫妻共有财产。除非双方同意。
“其他”则是一个很含糊的概念，就意味着既不是商业、也不是住宅、还不是厂房等，什么也不是，也有可能什么都是。
房地产按照用途首先可以分为居住房地产和非居住房地产两大类。非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。
房地产权初始登记房屋用途，应以城市规划管理部门核发的建设工程规划验收证明文件所确定的建筑物各部位具体用途为依据。申请房屋用途变更登记的，须持城市规划部门同意改变房屋用途的书面意见到相关单位进行变更。
扩展资料：
建设用地规划管理的基本内容是依据城市规划确定的不同地段的土地使用性质和总体布局，决定建设工程可以使用哪些土地，不可以使用哪些土地，以及在满足建设项目功能和使用要求的前提下，如何经济合理地使用土地。?
具体来说，建设用地规划管理的内容主要包括两个方面，一是城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理，建设工程的选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书。
百度百科-房地产权证
人民网-关于房产证那些事儿 各地有答复了
