长沙保利西海岸贵，有以下几点原因：
1、地理位置：保利西海岸地处长沙市中心或城市繁华区域附近，周边配套设施和交通便利性较好，这些都会对房价产生影响。
2、开发商品牌和建筑质量：保利地产作为知名开发商之一，在市场上享有较高的声誉。其项目的建筑质量、配套设施和设计等方面较为出色，这也会对价格产生影响。
3、社区环境和配套设施：高端住宅区注重社区环境和配套设施的规划和建设，如绿化率、公园、游泳池、健身房等。这些优质的社区环境和配套设施往往会提升居住体验和生活品质，从而推动价格上涨。
4、房产市场供需关系：长沙房地产市场的供需关系也会影响保利西海岸的房价。该区域的供应相对较少，而需求较大，价格会受到市场因素的推动而上涨。所以，长沙保利西海岸为啥贵，有以上四点原因。
值得。
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小区概况均价：20503元/m2所在商圈，黄岛-保税区奥园翰林名苑。地址在西海岸新区香江路与五台山路交汇处。
