法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
现在房产证上减去子女名字如何办理
法律分析：如果您的房产证是无贷的,要去掉子女的名字需要带好结婚证,身份证,房产证及其复印件,之后去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,如果顺利,一般二十天可以拿到房产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律分析：去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似，需求交纳所占比例的契税。即使是子女的比例转让，相同视为销售销售。
子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：
1.房地产登记申请书原件；
2.当事人身份证明原件和复印件；
3.委托书；
4.房地产权证原件；
5.房屋平面图；
6.地籍图；
7.契税凭证原件；
8.经公证的赠与书或赠与合同原件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
