邯郸市磁县盛世中华的房产证是在邯郸市住房保障和房地产管理局办理的,单位地址在滏东北大街279号。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,房地产开发企业应当协助商品房购买人,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”
三、在没有约定的情况下,开发商延迟办理产权证的时间超过90天的,业主完全可以追究开发商的违约责任,也就是追究逾期办理产权证的违约金,如果合同中没有约定逾期违约金的标准,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
中国房产信息集团联席董事会主席兼总裁,公司创始人之一。
周忻在1997年至2003年期间,周先生曾先后出任上海房屋置换股份有限公司的董事、总经理,和上市公司上海金丰投资股份有限公司的常务副总经理。
1994年到1997年期间,他还担任过上海万欣房地产投资顾问有限公司的董事长和总经理。
凭借其对上海乃至全国房屋市场的开拓、营销代理及中介流通服务领域的发展所做出的贡献,于2005年获得“中国房地产流通领域特殊贡献奖”,并被中国地博会组委会评为“2005年度中国房地产营销代理行业十大杰出贡献人物”之一。
现在,他还担任中国房地产业协会中介专业委员会的执行主任、中华房地产投资商会理事。
周先生拥有上海工业大学本科学位,超过15年的中国房地产行业工作经验。
丁祖昱
中国房产信息集团联席执行总裁。
2006年7月,丁先生一手组建的上海克而瑞信息技术有限公司成立。
在他的带领下,目前公司已经发展成为一个拥有56个分支机构和信息点,覆盖全国75个城市房地产信息,千余名员工的房地产信息和咨询服务商,并以其独一无二的赢利模式成为行业中独树一帜的企业。
丁先生还担任房地产业界具有较高的知名度和影响力的中国房地产协会中介委员会秘书长,同时他还是中国房地产及住宅研究会常务理事,国家住房和城乡建设部房地产市场监测司。
丁先生拥有上海华东师范大学房地产经济学本科学位。
目前丁先生是上海华东师范大学在读经济学博士。
罗军中国房产信息集团联席执行总裁。
自2009年10月起出任公司联席执行总裁。
罗先生自2007年12月起担任新浪乐居总经理,在加入新浪之前,2006年4月至2007年11月,罗先生服务于思科系统(中国)网络科技有限公司,担任统一通讯业务总监,自2000年至2006年,罗先生分别担任亚美亚(中国)通信有限公司和甲骨文软件系统有限公司高级管理工作。
罗先生拥有上海财经大学会计学本科学位。
中国房产信息集团首席财务官。
胡斌
胡女士曾在美国雷曼兄弟投资银行部(纽约)及加拿大BMO金融集团(纽约)杠杆融资部和特殊资产管理部有十年以上的工作经验,对融资及资本市场运作有着深入的理解。
她还在加入本公司前的四年里就职于纽约的莎顿布鲁克对冲基金,负责股票分析和资产管理工作。
胡斌女士曾受训于外交学院,本科毕业于美国卫尔斯利女子学院经济系,并获有美国哥伦比亚大学工商管理硕士学位。
中国房产信息集团副总裁。
张燕
张女士自1999年担任《深圳特区报》房产部资深编辑后,一直从事房地产媒体运营工作,拥有成功运作中国房地产媒体的实践经验。
2001-2003年任《成都商报》社房地产事业部主任;2004年担任《先锋_居周刊》执行副总编,2005年担任《新民晚报》房地产事业部主编,期间均参与创刊及实现成功运营。
2006年加入上海克而瑞信息技术有限公司任副总裁,参与公司创建,负责公司主体业务运营及品牌整合推广等工作。
2007至今兼任推广中心总监,2008至今兼任华北事业部总经理。
张女士拥有四川大学本科学位,四川省社会科学院硕士学位。
中国房产信息集团副总裁。
金仲敏
金先生在房地产IT领域有十余年的工作经验,先后在中科院上海分院、证券之星、金丰易居网从事过相关工作。
金先生2003年起出任上海房屋销售(集团)有限公司技术总监,2006年加入上海克而瑞信息技术有限公司,历任信息中心总监,是中国房地产决策咨询系统的重要创建者、领导者之一。
金先生拥有上海同济大学本科学历。