法律分析：根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。
购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
按揭贷款有两钟形式：其一是新房贷款，这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后，就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款，此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。
法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
房产证是证明房屋权属关系的唯一凭证，其重要性应该每个人都是知道的，有不少情况下办事都需要用到房产证，但是房产证是要好好保管的，若是不注意丢失就很麻烦了，不仅要申报遗失、发布作废申明等等，还要办理新的房产证，其中手续负责、时间长，因此准备复印件就很有必要了，那么如何调取房产证复印件呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。
一、如何调取房产证复印件
调取房产证复印件是要到房管局的房产档案管理部门办理的，虽然说拿上房产证去任何复印店都可以复印，但是这种复印件是没有作用的，要盖了章的才有用，因此需要带上自己身份证去房管局，并且要说明复印房产证的用途，房产管理局就会为你复印并盖章。
二、将房产证复印件给他人会有风险吗
理论来看将房产证复印件给他人是不会有风险的，因为需要用到房产证办理一些房产抵押、产权转移、租房、出售房产等行为时，都是要出示房产证原件的，复印件是产生不了作用的，而且有不少手续是在房地产主管单位办理，用复印件是不可行的，因此不会有风险。
但是将房产证复印件给别人也存在一定的风险，因为现在做假证的人是非常多的，而且技术相当好，甚至可以达到以假乱真的程度，若是别人用拥有房产证复印件，将其制作一个假房产证也是很有可能的，这时候就容易出现很多不利情况。
编辑小结：以上就是关于如何调取房产证复印件，以及将房产证复印件给他人会有风险吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
