有很多人在买房的时候，都容易把房产备案登记和网签弄混，其实二者有着一定的相似性，都可以防止一房多卖，但是需要注意的是网签不具备备案的法律效力，只能实现备案的管理效果。那么，长沙房产备案登记流程是什么？长沙房产备案登记手续是怎样的？
有很多人在买房的时候，都容易把 房产 备案登记和 网签 弄混，其实二者有着一定的相似性，都可以防止一房多卖，但是需要注意的是网签不具备备案的法律效力，只能实现备案的管理效果。那么，长沙房产备案登记流程是什么？长沙房产备案登记手续是怎样的？
长沙房产备案登记流程
1、首先是审查。在长沙工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整性、规范性进行审查，对符合 房屋 备案登记的出租屋，将原件还返申请人，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并将相关资料送街出租屋管理服务税收员复查，对不符合登记备案的出租屋，将相关资料退还申请人，并耐心说明原因。
2、再一个就是复查。街出租屋管理服务税收员接到申请人的资料后，对申请人资料的真实性、完整性、规范性进行复检，符合登记备案的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，通知工作站内勤岗领回相关资料。
3、然后就是交付。街出租屋管理服务工作站内勤岗负责把《广州市 房地产 租赁合同》交付房屋租赁备案申请人。
4、质量监督。下一环节监督上一环节的办理质量，上一环节不符合规范要求时，即时填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，经下一环节验证确认已符合规范要求时，再继续办理。
长沙房产备案登记手续
1、长沙房屋登记备案由以往的 开发商 、买房人双方共同办理改为由开发商单方办理；市或区县国土房管局长5工作日办理完登记备案手续。同时，预售合同所附 公摊 部位和开发商以往办理销售许可证时的公摊部位备案不一致时，房管部门将不予办理预售登记备案。
2、有关新文件规定，首先， 长沙买房 人不必和开发商一块儿去房管部门备案，而明确规定，在长沙由开发商单方负责办理预售登记备案手续。其次，在长沙，开发商必须在和 购房 人签约之日起30办理商品房预售登记备案手续。
3、长沙市或区县国土房管局收到开发商齐全的备案登记材料后，在长沙如果收到一个商品房项目 商品房预售合同 10下的，在长沙必须当即办完登记备案手续；收到一个商品房项目商品房预售合同，必须在3工作日办完登记备案手续。
长沙房产备案登记流程是什么？长沙房产备案登记手续是怎样的？现在大家都有所了解了吧。需要说明的是，在房产登记之前需要进行 产权 审查，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
据长沙市不动产登记中心公布的消息，目前长沙房产证明可以在线上查询打印，该功能功能已正式上线，对市民查询房产登记资料相当方面，让你可以不出门即可查询长沙内五区的房产登记情况(长沙县到长沙政务中心)，具体如何操作?
功能特色
(一)操作简单快捷
该查询功能以长沙市不动产登记中心(以下简称登记中心)微信公众号为依托(办事大厅->信息查询)，只需登录微信通过身份证实名认证以及人脸识别认证，即可查询本人在长沙市内五区范围内的不动产登记信息。该功能不仅方便市民了解个人不动产信息，还可降低市民查询的成本及时间，进一步防范交易风险。
(二)证明防伪核验方便
电子证明可作为保存利用，电子证明通过电子签章技术、查询编号验证及二维码验证途径识别信息真伪，确保证明真实性。每人每天可查询一次结果。如需再次查看当日查询结果，可通过登记中心微信公众号里(办事大厅->信息查询->查询历史)查看本人当日查询结果。
(三)法律效力同等
信息查询出具的电子证明与登记中心人工窗口、自助查询机出具的证明具有同等法律效力。如对查询结果有疑问，请拨打中心咨询电话(0731-84529100、0731-85517767)，或到登记中心各网点办事大厅咨询。查询证明信息与登记薄不一致的，以登记薄记载为准。
操作流程
第一步:打开长沙不动产登记微信公众号选择办事大厅。
第二步:进入办事大厅页面后选择信息查询功能。
