1、向承办法官了解是否已经将该房产查封。
2，到房产所在地的房屋产权登记部门查询该房屋是否已经被查封。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。
查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。
扩展资料房屋被查封后，一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用，民事诉讼中，财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式，查封期限并不是随意而为的，是要遵照相关的法律规定的。
法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条：封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。
由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
百度百科-最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
住房安雨棚房产证会被冻结吗
案值达到房产的百分之六十四左右就可以冻结房产证。房产证冻结一般情况主要是发生纠纷或者是规划用地，为避免发生予盾和恶意炒房管局才冻结房屋，防止抵押，贷款的，冻结房产是民事诉讼程序中的财产保全程序。
房产证的办理流程及作用
首先，到房屋所在地的不动产登记中心领取房地产证，然后，到地方税务部门缴纳契税，地区不动产登记中心需要提供以下资料，买卖双方带身份证明房款的复印件或身份证，户口簿，婚姻证明已婚提交结婚证和有效的购房合同。
买卖双方带身份证原件户口簿，户口簿原件，婚姻证明已婚提交结婚登记证，如果房屋买卖双方不能亲自到当地房地局办理产权变更，可以委托律师代书。
房产证抵押其实就是将房屋的所有权抵押给银行或者专业的贷款机构，以此可以获得一笔相应的款项，而借款人在房屋抵押期间，只有居住和出租的权利，在贷款未结清之前，不能进行交易和转让。
就目前形势而言，很多年轻人更愿意选择以租房的形式来满足住房的需求，可以缓解经济压力，如果没有房产证是不能将房屋出租的。
会。
只要是违建就会导致整套房产被冻结，即使持有房产证，也无法抵押贷款、交易过户甚至赠与继承。直到违法建设部分被拆除，经城管部门核实后，房屋才能“解冻”，恢复变更、抵押和交易。
