法律分析：购买房屋的契税规定是交给房管局，现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打票据房管局契税科交就行了。
法律依据：《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
海口市住房和城乡建设局的内设机构
水巷口站下车
公交线路：6路，全程约1.7公里
1、从新埠桥乘坐6路,经过2站, 到达水巷口站（也可乘坐43路、56路、3路、27路、14路、39路、37路）
2、步行约540米,到达海口市美兰区房产管理局
根据上述职责，海口市住房和城乡建设局内设 12个正科级职能机构。
（一）办公室
负责起草和审核有关综合性文件和重要报告；负责会议组织、秘书事务、信息综合、文电处理、文书档案管理和机要保密工作；负责机关日常行政管理工作，制定机关内部规章制度；负责信访、计划生育、安全保卫等工作；承办人大建议、政协提案；财务管理职能按有关规定执行。
（二）组织人事处（机关党委办公室、纪检监察处）
负责局机关和所属事业单位人事管理、机构编制、队伍建设、老干部服务和党群、机关工会工作；负责纪检监察工作；协助市人事部门组织建设工程专业技术资格（职务）评聘工作。
（三）政策法规处
负责研究提出住房和城乡建设发展战略和政策措施；负责拟定本市有关住房和城乡建设的地方性法规、规章送审稿；承担本局机关有关规范性文件的合法性审核和报备工作；承担本系统普法教育工作；负责行政复议、行政诉讼和重大处罚案件的听证等工作；负责建设工程拆迁管理有关工作。
（四）总工办
负责拟定城市发展阶段性建设目标；组织编制年度城乡建设方案；编制行业发展规划和年度计划，组织制定相关的行业技术标准；参与建筑节能标准的制定并监督实施，指导房屋新型墙体材料应用工作；推广行业新材料、新产品、新技术、新工艺的应用；负责政府投资项目（道路桥梁、建筑工程）的初步设计及概算审查工作；负责建设工程的竣工备案工作；负责组织处理建设工程质量安全的投诉工作；指导房屋和建设档案、造价咨询等信息管理。
（五）市政项目管理处
负责指导和监督政府投资项目（道路桥梁）建设工作；负责办理道路桥梁建设项目的施工许可证；参与政府投资项目（道路桥梁）的初步设计审查工作；负责政府投资项目（道路桥梁）的工程设计变更技术审查工作；组织政府投资项目（道路桥梁）的竣工总验收工作。
（六）住房保障处（市住房制度改革办公室）
负责组织编制本市住房保障发展规划及实施计划，并组织实施；负责对全市住房保障工作的管理；负责公布本市保障性住房建设及供应计划，指导监督保障性住房建设；负责本市职工集资建房的管理；负责组织拟订本市住房保障相关标准；负责本市住房分配货币化补贴工作的管理；负责本市出售公有住房的管理；负责指导各区直管公房管理工作；负责落实国家房屋政策和涉及保障性住房的统计管理工作；承担市住房制度改革领导小组日常工作。
（七）房产管理处
负责指导、检查和监督房屋登记及房屋档案管理工作；负责本市房屋面积测绘及成果应用的管理监督；负责对本市危险房屋、异产毗连房屋的管理；负责本市房屋白蚁防治的管理监督；依法查处涉及房屋产权产籍管理的违法违规行为；负责涉及房屋产权产籍管理的相关统计分析及编报工作。
（八）市场管理处
负责本市房地产市场监测；负责本市商品房预（销）售和存量房交易、租赁管理；负责本市房地产中介服务机构备案管理及二、三级房地产估价机构资质初审；指导各区及局下属单位的房产市场管理业务；负责查处房产市场的违法违规行为。
（九）物业管理处
负责对全市行政区域内的物业管理活动进行指导、监督、管理，规范物业管理市场；负责本市物业服务企业资质证书的颁发和管理工作；负责对本市前期物业管理协议选聘和招投标活动进行监督管理；负责全市优秀住宅小区（大厦）的考核、考评工作；指导各区房管部门依法开展辖区物业管理工作。
（十）资金管理处
拟定本市房屋维修资金和单位住房基金的政策、法规、规章和规划计划并组织实施；指导、监督、检查全市住宅专项维修资金和单位维修资金的收缴、归集、使用等管理工作；指导监督住宅专项维修资金和单位住房基金实行专户管理工作。
（十一）建筑工程管理处（建筑抗震管理办公室）
负责本市建筑业资质审批、建筑工程施工许可审批及竣工验收监督管理工作；负责查处取得施工许可后的建筑工程违法违规建设施工行为；负责本市建设行业企业和从业人员的不良行为记录管理工作；负责指导全市建设工程抗震设防和抗震加固管理工作；指导本市质量安全监督管理和建筑行业协会工作。
（十二）招标投标管理处
负责本市建设工程施工、监理、勘察、设计招投标活动的审查、备案工作；负责对工程招投标的资格条件、程序、标准和原则方法进行审查；负责对工程招投标活动的开标、评标和定标过程实施监督；依法查处招投标活动中的违法违规行为，并进行不良行为记录。
