房产证明有哪些在哪里办理不动产证明

如果在买卖房子或者是租赁房子的时候，可能都要求出具房产证明才可以。可很多人对这方面的问题了解的不是很多，所以都不知道房产证明有哪些。如果不知道该如何进行办理的话，应该要了解到在哪里办理不动产证明，只有掌握了这些事项，才能够做到正确的去进行办理，能够证明自己的房屋产权。

房产证明有哪些

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

1、房屋产权证明包括房屋所有权证和房屋共有权证，房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

2、房屋共有权证是房屋所有权证的附件，一般为县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书，用以证明共有房屋的归属；是房屋产权登记机关颁发给两个或者两个以上的权利人的法定凭证。共有的房屋，由权利人推举持证人收执房屋所有权证。

在哪里办理不动产证明

不动产登记证明应到当地国土资源部门办理

1、登记申请。尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到国土资源局所提出登记申请。

2、提交资料：查询申请表、本人身份证明材料、婚姻证明材料、配偶及未成年子女户籍证明材料。委托代理人申请，应提交本人及授权人身份证明材料、授权委托书、境外委托人应当提交经过公证或认证的授权委托书。

3、受理。登记机构接到申请以后要对产权资料进行核实，而且对于房地产、土地附着物等进行实地查看核实无误以后登记。

有关房子产权的办理是非常重要的，因为产权不清晰，到时候会引发很多的矛盾，所以要想证明自己的房子就应该要具有房产证明。有关房产证明有哪些和在哪里办理不动产证明以上已经给您做出了相关的介绍，如果有想要去办理的人员，则是应该要准备好相关的资料去进行办理。

如何证明房产证

个人名下房产证明开具需要产权人携带身份证明和产权证明和其他资料到不动产登记机构提出申请，待工作人员审核无误过后就可以开具，产权人也可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行申请，不同地域需要的材料可能不同，需要注意。

首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

再次，申请人办理新证所要提交的材料：

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚)；

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件；

3、申请人身份证明原件，复印件；

4、申请人已公告声明的报样；

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对；

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

一样。产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

1.有了房产证才能对房屋进行买卖、租赁和抵押等，房产证是房屋买卖基础法定文件；

2.有了房产证才能贷款，其次没有房产证的房屋所处土地被征用将无法得到拆迁补偿；

3.没有房产证在法律意义上不算是房屋的拥有者，就算签订了合同也是不受法律保护的。

证明房产证的方式如下：

1、通过网上查询进行证明。在当今电脑信息化的时代，大部分的资料都是保存在网上的。因此查询者可通过进入当地房产管理局官网进行房产证的查询。具体操作为点击省市链接进入各地房产管理局的网站，点击相关页面输入产权人的姓名和产权号即可。查到的一般都是备案号，有了备案号就说明了购房合同已经在网上进行备案，这个备案后打印出来的合同就是以后办理房产证的有效证明。

2、通过到当地房产局查询进行证明。查询者可以通过携带个人有效身份证证件和房产证去当地的房管局档案馆或者窗口查询相关信息对房产证进行证明。在当地房产局查询到的信息比较全面，包括房屋所有人的名称、产权证号、登记核准日期和建筑面积、房屋设计用途、权利来源以及房屋是否抵押、是否被查封等。