一、大连旅顺出卖房产有三种方式：房屋买卖、赠与和继承。
三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户的费用包含5个内容：交易手续费、查档费、公本费、契税、维修基金、印花税，具体的费用视各地情况而定。
二、大连旅顺二手房过户费：
（一）二手房每个房子的情况都不一样，要根据具体情况再定。
二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%（满两年以上有减免），个人所得税是20%。其他都是一些小的登记费等。
（二）二手房过户中的涉及到的费用，如下：
1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用：一般由双方各承担一半。
5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。
三、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
没有停工。旅顺融创星光宸阅是指融创天安星光宸阅小区，该小区地址位于辽宁省大连市旅顺口区旅顺中路与新城大街交叉路口，是由开发商大连市旅顺口区御尊房地产开发有限公司建设开发的，截止至2022年9月17日，该小区工程仍在积极建设中，所以是没有停工的，旅顺融创星光宸阅地理位置十分优越，而且交通便利，周边配套设施完善。
