广州南沙区房子是否值得购买，取决于个人的具体需求和条件。根据目前已知的信息，广州南沙购房需要满足以下条件：
1. 非广州户籍的购房者，需要满足在广州连续缴纳5年社保的条件。
2. 持有广州人才绿卡、南沙人才卡（A、B卡）等的高端人才，可以在南沙区范围内享受广州市户籍居民购买商品房同等待遇。
3. 在南沙区工作、学习，并符合一定条件的人才，在南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购有首套商品房的除外）。例如，具有本科及以上学历、具有中级及以上专业技术资格、具有中级及以上职业资格、具有可聘任为中级及以上专业技术职务的执业资格等。
此外，广州南沙区是大湾区的几何中心，各种规划、设施和利好消息让广东人民为之疯狂，再加上不限购，使得全国人民都来南沙买房投资房产。然而，达成南沙的战略目标需要较长的时间，达成目标的概率可能不超过60%，因此，购买南沙的房产存在一定的风险性和不确定性。
综上所述，广州南沙区房子是否值得购买，需要根据个人具体情况进行权衡和选择。请注意，以上信息仅供参考，购房需谨慎，应根据自身经济和风险承受能力进行决策。
本人就在南沙，刚来两个月。
首先感觉
1、南沙算是广州市投资地区，发展潜力大，而且很多房地产，几乎地铁站附近，百米内就有一间房地产。
2、我一个南沙的房地产朋友跟我说，今年六月南沙会引进一些外国企业，就业率估计会有所提升，并说未来几年，南沙房价会陆续提升。
3、我老板说，南沙某些地方会有发展成珠江新城的趋势。（猜测）
以上是我个人对于南沙的看法，我这个打工仔也好想在南沙买房子！！！！
